🔸Сегодня рынок недвижимости Ростова-на-Дону переполнен различного рода предложениями. И, перед потенциальным покупателем возникает множество вопросов юридического характера, такие как: комплектность пакета документов, полная история перехода права собственности на объект, права и очередность наследников при вступлении в наследство, порядок распоряжения при долевой и совместной собственности, гарантия сохранности денежных средств, возможные риски при покупке объекта недвижимости, находящегося в залоге, а также множество других.
⠀
🔹Некоторые покупатели наивно полагают, что собственники рассказывают все честно и "как на духу" и что можно легко все решить через суд, в случае наступления спорного события.
⠀
Однако наш 26-летний опыт показывает, что иногда собственники не знают историю перехода права собственности на свой объект или документы изначально были оформлены с нарушением, но про этот момент они, конечно, не расскажут потенциальному покупателю.
Особенно рискуют те покупатели, которые приобретают объект за наличный расчет, не привлекая опытного и профессионального юриста.
⠀
Именно опыт юриста - является ключевым фактором гарантии сохранения сделки и средств покупателя. Вот лишь ряд примеров, которые могут создать огромные проблемы будущему владельцу:
📌не выявил скрытых наследников
📌до сделки не распознал поддельные документы
📌не увидел ошибки в технической документации
📌не выяснил всех лиц и обстоятельства приватизации 90х-00х годов
📌заключил договор с представителем, не имеющим соответствующих прав
⠀
Чтобы избежать любых подобных проблем и недоразумений, необходимо быть уверенным в юридической чистоте и надежности сделки👍
⠀
🔹Каждая сделка в нашей компании проходит при участии Службы юридического оформления:
углубленная проверка правоустанавливающих документов,
изучение истории объекта,
качественная и оперативная подготовка необходимого комплекта документов к сделке,
юридические консультации всем участникам сделки,
представительство и оформление документов от лица собственника, выдача гарантийного сертификата📃
⠀
Покупая квартиру, дом или участок в Лендлорд, вы можете быть уверенными в безопасности Вашей сделки и отсутствии проблем с объектом в будущем!✅