Имущество супругов, оформленное на обоих или на одного из них, в силу ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ признается совместным, если соглашением между супругами не предусмотрено иное. Но если один из супругов знает некоторые уловки, он может оттяпать имущества больше, чем ему причитается по закону. А второй супруг оказывается перед печальным фактом, а в некоторых случаях – и с долгами.
Строили вместе, - досталось одному
Кирилл и Марина решили построить дом. Земельный участок был у родителей мужа, поэтому муж предложил построить дом именно там. А потом, чтобы избежать процедуры межевания и раздела участков, а затем и оформления документов, снова по инициативе мужа решили оформить дом на свекровь.
Жили мирно еще 10 лет, а потом у мужа появилась любовница. Как ни скрывался, но жена узнала и подала на развод и раздел дома – либо деньгами, либо долей в имуществе.
Но тут Марину ждал неприятный сюрприз: муж и свекровь заявили, что к этому дому Марина не имеет никакого отношения, дом находится на участке свекрови и общим имуществом супругов не является. У Марины не оказалось никаких документов, которые подтверждали бы, что этот дом был построен супругами в период брака: ни договоров, ни чеков, ни других подтверждающих документов. Документы, представленные в суд, подтверждали позицию мужа и свекрови.
Решение суда: дом разделу не подлежит, поскольку общим имуществом не является.
Так дом, в строительстве и обустройстве которого принимали участие оба супруга, достался после развода мужу.
Будьте внимательны, беря взаймы у родственников
В этом случае супруги, Сергей и Татьяна, тоже решили строить дом, но на своем участке. Денег не хватило, в кредит влезать не хотелось, поэтому решили взять у тещи. Сергей от своего имени написал расписку на 650 000 руб., но не указал, что берет деньги для постройки общего дома.
Дом был оформлен на обоих супругов. Когда через несколько лет собрались разводиться, теща потребовала от зятя вернуть ей долг с процентами.
В суде муж заявил требование о разделе долга, поскольку деньги пошли на постройку общего дома. Но Татьяна сказала, что не знает ни о каком долга, и не представляет, куда муж мог потратить эту сумму. Теща подтвердила, что Сергей, когда брал деньги, не говорил, зачем ему понадобилась такая большая сумма, обещал вернуть с процентами.
Решение суда: в результате раздела имущества жене присудили половину дома, а мужу – половину дома и долг с процентами в полном объеме.
Чтобы защитить имущество при разводе:
1. Сохраняйте документы на имущество, чеки на товары, которые приобретаются для целей общего имущества.
2. Если супруг предлагает оформить имущество на своих родственников – предложите в ответ оформить на ваших: это имущество или любое другое. То, что является, а точнее, должно являться вашим общим имуществом, в случае раздела имущества может перейти в чужие руки, причем вполне законно. Если супруг начинает возражать, будьте аккуратны: за возражениями может скрываться истинная цель.
3. Беря деньги в долг у родственников, чтобы вложить их в общее имущество, указывайте это в расписке, либо оформляйте расписку от имени двух человек. А если оформляете кредит на приобретение общего имущества, - кредит должен быть целевым. Либо быть оформлен на обоих супругов.
А вы встречали подобные истории в жизни?