Найм жилого помещения
Когда нет собственного жилья, приходиться снимать жилплощадь. Однако, перед тем, как заселяться в выбранное жилье, необходимо тщательно ознакомиться с договором.
Так, согласно ст.671 ГК РФ
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Необходимо помнить о том, что найм квартиры это сделка, в которой каждая из сторон выражает свою волю и согласие с оговоренными условиями, которые прописаны в договоре.
В договоре должны быть прописаны в том числе и условия, касающиеся вопроса оплаты за жилое помещение.
При этом, каждая из сторон должна соблюдать условия, которые прописаны в договоре.
Плата за наем помещения
По общему правилу, повышать плату за найм жилья, собственник не имеет права, но, если в договоре прописана такая возможность, то собственник вправе повысить плату.
Так, согласно ст.682 ГК РФ
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Поэтому, прежде чем подписывать договор, необходимо внимательно ознакомиться с условиями оплаты за помещение. Если в договоре предусмотрены условия повышения оплаты за жилое помещение, необходимо обратить внимание, в каком порядке и в какой срок, собственник жилья должен предупредить о предстоящем повышении.
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Больше информации на сайте
https://advokat-dyakin.ru/advokat-44/
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
