Что представляет из себя залоговое кредитование? Это такой тип услуг финансовых организаций, займодателей, #кредиторов и различных #банков, который работает несколько обособленно от остальной системы кредитования. Главный фактор подобных операций – гарантированный возврат средств кредитору, что делает их наиболее привлекательными для инвесторов.
Итак, главные участники такой сделки – инвесторы и/или кредиторы, а также потенциальные должники. В чём заключается выгода от этой сделки для каждой из сторон и может ли займодатель гарантированно возвратить себе до 19% в год?
Начать следует с того, как происходит процедура получения кредита под залог. Если какому-либо физическому лицу срочно нужно получить #деньги для собственных нужд, то всегда можно обратиться в банк или микрофинансовую организацию. Подобная система исправно работает уже очень много лет, но подходит она, к сожалению, не для всех.
Ведь есть люди с испорченной репутацией, плохой #кредитной историей или просто в чём-либо не подходящие банку. Такие потенциальные клиенты всё равно хотят получить #кредит каким-нибудь способом, при котором не придётся доказывать кредитору свою состоятельность. И такой способ есть. Если у человека имеется в собственности какая-нибудь дорогостоящая вещь, стоимости которой хватит для того, чтобы покрыть размер кредита, то он может предложить её кредитору в качестве залогового объекта.
Такие взаимоотношения регулируются в процессе залоговых сделок, которые предлагаются некоторыми кредиторами как альтернатива обычным кредитным операциям. В данном случае можно просто предложить кредитору #залог, соответствующий определённым требованиям.
Чаще всего предлагают драгоценности, электронику, дорогие автомобили, а также объекты недвижимости, такие, как земельный участок, частный дом или квартира. Основное условие, выдвигаемое по отношению к залоговому объекту, заключается в том, что это имущество должно быть процентов на 30 дороже, чем сам кредит.
Это позволяет #кредитору покрывать свои издержки в случае негативного исхода, при котором должник не расплачивается с долгами, а на стоимость его залога уже успела негативно повлиять инфляция или другие экономические факторы. Залоговый объект может быть проверен профессиональным оценщиком, который точно определит, подходит он для сделки или нет.
После составления и заключения договора вещь уходит в залог, однако остаётся в собственности #должника, просто на него накладываются ограничения по продаже и существенному структурному изменению. Далее может быть два варианта развития событий. Плательщик возвращает деньги со всеми процентами, либо кредитор выставляет его вещь на публичные торги и возвращает себе деньги за счёт реализации #залогового объекта.
В этом заключена основная выгода для инвесторов, которые хотят заработать на вложениях в залоговые операции. Они в любом случае получат свои деньги назад со всеми процентами, даже если #должник не вернёт кредит. Для должника такая сделка выгодна тем, что по ней проще получить деньги.