Итак, в самом конце ноября 2020 года мы начали большую стройку - решили до нового года успеть построить полноценный каркасный дом для постоянного проживания площадью 170 кв.м.
Сегодня я подробно расскажу о том, сколько и на что потратили.
Итак:
1. Фундамент на 46-ти сваях, каждая длиной 2,5 метра.
Это был самый простой и быстрый этап - "на все про все" было потрачено полдня. Участок у нас ровный, грунт - песок, поэтому не было особых проблем с закручиванием свай и выставлению их по уровню.
2. Каркас из доски камерной сушки
Непосредственно перед началом стройки мы дополнительно усилили конструкцию полов на обоих этажах - шаг балок был уменьшен с 600 мм до 400 мм. На стоимости это почти не отразилось, а вот жесткости существенно добавилось. А батутность пола сведена к нулю.
Также увеличили высоту потолков - 2,9м на первом этаже и 2,6м - на втором.
3. Изоляционные пленки (гидро-, ветро- и парозащита)
Тут все строго по технологии. Но, дополнительно проклеили все швы пароизоляционной пленки специальным скотчем, хотя сама пленка крепилась внахлест.
4. Утепление
5. Крыша
6. Отделка фасада и окна
7. Внутренняя отделка
Отделку стен и потолков на этом этапе решили пока не делать. За исключением стен и потолков в сан.узлах и котельной - везде ЦСП (цементно-стружечная плита).
Также ЦСП постелили по всему полу на 1-м этаже. Это подготовка под стяжку для будущего монтажа теплого пола.
На втором этаже по пол постелили обычную доску 35мм - на первое время этого будет достаточно.
8. Дополнительные работы
Тут проектировщикам пришлось "поломать голову" с нависанием крыши - она получилась выдвинутой вперед над террасой на 2,5 метра. Пришлось дополнительно ставить клееные столбы, на которые будет опираться свес крыши. Причем, сами столбы пришлось крепить к фасаду, чтобы они не раскачивались из-за большой длины (центральный столб получился высотой почти в 6 метров).
С дверьми на веранду тоже пришлось повозиться. Общий размер каждого проема получился 2,4 метра в высоту и 2,2 метра в ширину. К сожалению, не все производители окон готовы были изготовить двери такого размера. А те, кто могли изготовить - запросили слишком высокую цену за такой вариант.
К тому же, по проекту, окна должны быть с темно-серой ламинацией снаружи и белые внутри. Тоже самое и с раскладкой внутри стеклопакетов (шпросы).
Но, все получилось. Хотя и пришлось дополнительно заплатить почти 250 000 рублей. Но этого того стоило.
По моему мнению: окна - это как электрика, отопления и канализация - на этом экономить нельзя.
Вот, собственно и все.
ИТОГО получилось округленно 2 800 000 рублей.
Впереди еще много работы - покраска дома в белый цвет, электрика, отопление, водоснабжение и отделка внутри.