В Росреестре объяснили что нововведение касается граждан, чьи права владения недвижимостью наступили ранее 31 января 1998 года. Давайте разбираться, кто может теперь не платить за регистрацию прав на недвижимость.
С 1 января 2021 года госпошлина за отдельные виды регистрации права на объекты недвижимости отменена. Изменения в законодательстве затрагивают граждан, чьи права владения недвижимостью наступили ранее 31 января 1998 года.
Жителям России больше не нужно платить госпошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Соответствующее разъяснение дала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Об этом так же сообщается на официальном сайте Мэра Москвы.
В случае направления информации о таком владельце в Единый государственный реестр недвижимости госпошлина не взимается. Отмечается, что способ покупки имущества физическим лицом может быть любой – покупка, приватизация, наследование, дарение.
Нововведение содержится в федеральном законе № 374-ФЗ, который действует с 29 декабря 2020 года. Документом внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым госпошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается. Но при условии, что они были приобретены до 1998 года. То есть до вступления в силу № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ранее за госуслугу нужно было заплатить 1000 рублей.
Пакет документов, которые требуются для получения услуги в центрах «Мои документы», не изменился. Посетителям необходимо предъявить паспорт гражданина России и правоустанавливающий документ о возникновении права собственности. Законному представителю владельца требуется показать специалисту доверенность или документ, подтверждающий его полномочия. Срок оформления госуслуги не изменился.
В Росреестре напомнили, что выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. При этом если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право в МФЦ.