Первый раз мы оказались в Сочи в самом начале марта 2015 года и сразу же в него влюбились, особенно нам понравился район Олимпийского Парка! Потому, когда мы решили купить тут квартиру, мы остановились именно на Адлерском районе. А это случилось уже в наш второй приезд в мае 2015-го. #олимпийский парк
И только, когда перебрались в Адлер на ПМЖ летом 2016 года, мы начали вплотную знакомится с окружающей обстановкой. В том числе увидели такую экзотическую вещь, как "жилой гараж"! #недвижимость в сочи
Значительно позже узнали всё богатое разнообразие этих сооружений.
Переделка гаражей в жилые помещения в Сочи начались давно, ещё при советской власти. Однако массовым это явление стало в "лихие" 90-е на фоне ослабления всех властных институтов с стране.
Всего в Большом Сочи насчитывается 191 ГСК, из них 34 в нашем Адлерском районе. Именно некоторые из адлерских гаражей я и покажу. #гск
Обычно гараж делают жилым, с целью дальнейшей сдачи его в аренду отдыхающим. Хотя есть и такие, где люди живут постоянно. #аренда жилья
Внутри они оснащаются совершенно по разному, впрочем как и любой другой дом или квартира. В большинстве случаев из коммуникаций в них только электричество и вода, иногда бывает ещё и газ.
А вот по своему внешнему виду "жилые гаражи" бывают абсолютно разными. #сравнения
Некоторые напоминают, конструктивно и внешне, комплексы таунхаусов и выглядят вполне пристойно. Листайте.
Другая крайность это сооружения полутрущобного, а то и откровенно трущобного вида. И находятся они в местах очень не привлекательных! Об этом мы даже писали статью, ссылка будет в конце. Листайте.
Есть и вообще фантастические конструкции в четыре, а то и пять этажей! Листайте.
Не будем касаться в этой статье вопросов законности всех этих сооружений, как правило она очень сомнительна. Конечно, кто-то сумел "крутануться" и узаконить свои владения. Сейчас же хозяева "жилых гаражей" с надеждой уповают на объявленную в прошлом году "гаражную амнистию".
Однозначно одно, данный вид жилья продаётся в несколько раз дешевле, чем нормальные квартиры и дома и даже значительно дешевле чем недвижимость со статусом "жилое помещение".
На фото жилые гаражи на фоне домов одного из самых дорогих жилых комплексов в Адлере, "Триумф". Хотя они и находятся рядом, цена одного квадратного метра в "Триумфе" почти на порядок выше! #жилой комплекс
Сочинские фавелы, где они расположены.
Если понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.