1. Выбор места
Конец августа 2017 года, выходные. Возвращаясь с дачи родителей мы решили заехать и посмотреть на пару участков в окрестностях Троицка, выставленных на продажу.
У меня идет примерно 3 неделя беременности, о которой пока не знает еще никто, кроме меня и мужа. Меня очень неприятно подташнивает - и хочется все время что-то съесть, и слегка качает.
Леша паркует машину на колдобинах узкой улочке, на горке. Машина одним колесом попадает в овраг, я открываю дверь и прямо в лицо старая яблоня пихает мне ветки с мелкими, кривоватыми, но вкусно-кислыми яблоками. Набираю себе целые карманы - такие яблочки прямо счастье при токсикозе - и ковыляю за Лешей смотреть наш, возможно, будущий, участок.
Улица - часть старой деревни Богородская, начинается у Тихвинского храма, известного с конца XVII века. Когда-то здесь было село Богородское, но в XX веке оно стало частью города Троицк.
Дальше, вниз - улица упирается в крутой и заброшенный берег реки. Улица тупиковая - она идет по языку, который огибает река Десна, и заканчивается обрывом, поваленным деревом и старыми бетонными плитами. Наверное, когда-то здесь хотели сделать мост? Но мост есть дальше, выше по течению - он ведет в санаторий "Красная пахра", а дальше идет к поселку "Советский писатель".
Но с нашей улицы к нему не пробраться - это такой "тупичок", маленькая деревенская улица. Именно этим она нам и понравилась - кусочек деревенской жизни, и при этом - все блага цивилизации, в виде электричества, газа, воды, прописки, поликлиники и будущей школы.
В общем, место мы выбрали практически сразу.
Еще мы смотрели участки в Минзаге или где-то еще - но эти места скорее убедили нас, что э\именно это - наше место.
2. Выбор участка
А вот здесь пришлось выбирать - на этой улице одновременно продавались сразу два участка - практически друг напротив друга.
- Один - длинный, сильно заброшенный, с выходом к реке, но с разваливающимся домом.
- Второй - квадратный, с высокими соснами на участке и домиком, в котором можно жить прямо сейчас (хотя в будущем все равно надо сносить).
Мы договорились на просмотр одновременно, и даже немного мучались с выбором - наличие реки, конечно круто. Но более правильный участок квадратной формы, менее заброшенный и с жилым домом...
Выбрали, в итоге, самый сложный вариант - длинный, заброшенный, с аварийным домом. Но ни разу об этом не пожалели
3. Оформление
Дальше началось длительный период оформление покупки. Оказалось, что все не так просто. Нынешние хозяева получили участок в наследство после смерти бабушки и не занимались им не только по части ухода за территорией, но и не оформляли правильно документы.
Вот фото самого первого пролета на дроне над участком: видно, что он практически сплошь зарос деревьями, а левая его граница с соседом - удивительно кривоколенная.
По ходу пьесы оказалось, что геометрические точки сбились, и границы участка в реестре не совпадают с реальными. Пришлось вызывать геодезистов и заново промерять весь участок.
Все это проходило очень долго: меряли осенью, потом всю зиму рисовали, потом, в марте, уточняли... Казалось, что это будет длится бесконечно.
- Честно скажу, всеми этими нюансами я не занималась, поэтому даже не рискну подробно их описывать. Может быть Леша как-нибудь напишет подробную инструкцию - уверена, что такая инфа будет полезна каждому, кто покупает участок.
4. Покупка
И вот, наконец, наш риэлтор сказал, что можно покупать! Но вот незадача - на предполагаемую дату подписание договора у меня как раз приходилась святая для любой беременной женщины дата ПДР. Пришлось отложить.
Гриша родился почти по расписанию, именно в тот день, который предположил врач во время последнего УЗИ. И уже на 10 день после родов мы поехали подписывать договор купли-продажи.
Это была целая операция: так как владельцев участка было несколько, то оформление бумаг растянулось на несколько часов. Мы заранее придумали, что с Гришей во время этого будет гулять бабушка. Это была наша первая с ним поездка в город после рождения.
Мы все очень волновались, ведь были еще совсем молодыми родителями, а Гриша совсем крошечный. Мы взяли с собой большую коляску-люльку - в которой он будет "гулять", пока мы будем заняты, и еще люльку-автокресло, для передвижения по городу. Удивительно, как все это влезло в машину... И, в целом, все было бы ничего, если бы не проливной дождь, который, как специально, зарядил в тот день. Гриша-то ничего не заметил - он спал в большой коляске, замотанный одеялами и полиэтиленом, а вот бабушке досталось...
5. Завершение сделки
Оформление сделки, перерегистрация собственности, занимает несколько недель и в момент, когда наши документы были готовы, Леша был в командировке.
Поэтому 11 мая 2017 года на закрытие сделки я поехала с Гришей одна - вызвала такси, поставила люльку в машину. Помню, какие для меня это было необычные впечатления. На тот момент я уже пару недель жила одна и не отходила от ребенка. Просто есть в такси и расслабиться было для меня настоящим подарком!
Пока я была на сделке, с Гришей (которому тогда едва исполнилось три недели) сидела бабушка (уже другая) - и впервые Григорий заснул на чужих руках крепко и сладко.
Но пришлось ждать больше недели, пока из командировки вернется Леша - чтобы приехать и осмотреть наши новые владения.
И вот, наконец, 26 мая 2018 года мы впервые открыли ворота уже нашего участка! Нас встретила потрясающая цветущая сирень у крыльца и заросший полностью двор. Мы даже, кажется, в первый раз не смогли зайти в глубь участка, только потоптались перед домом и собрали ландыши.
В итоге, покупка участка у нас заняла все 9 месяцев - столько же, сколько рождение сына. И теперь у меня в голове эти два события очень тесно переплетены - в апреле 2018 года у нас дважды началась новая жизнь - и в качестве родителей, и в качестве землевладельцев.
Зато в первый свой визит мы сделали радостное открытие - у нас на участке, все-таки есть ворота для машины! (хозяева говорили, что нет - как они никогда сюда на машине не заезжали). ну а первой покупкой для фазенды стала "палка-косилка".
Летом 2018 года мы почти не бывали на участке - жили в Москве, ездить в Троицк по пробкам было сложно. Следующий важный этап освоения нового стиля жизни у нас начался только в августе 2018 года - когда мы окончательно перебрались из Москвы в Троицк.