Во времена СССР очереди были даже на строительные материалы. Чтобы купить, например, кирпич, люди записывались в очередь и подолгу ждали. Что уж так говорить про выбор: его просто не было. Радовались тому, что досталось. Застали эти времена?
Но при этом многие здания, построенные тогда, до сих пор в нормальном состоянии. Заменить обветшалый шифер на что-то более современное и эстетичное, и дом как новенький. Чаще всего мауэрлат и стропильная система там цела.
Сейчас же - парадокс- огромный выбор строительных материалов, а проблем с кровлей все больше.
Протечки кровельного материала, намокание утеплителя и стропильной системы, разрушение дымохода - это далеко не весь список проблем с кровлей.
Часто наши заказчики недоумевают, почему так получилось, дом же новый. Мы выделили несколько причин.
Сложная конструкция крыши
Если говорить о протечках, то геометрия крыши имеет принципиальное значение. Чем кровля сложнее, чем больше на ней ендов и вальм, тем она уязвимее. Перепады температур в наших краях частое явление: ночью - заморозки, днем - оттепель. Вода на крыше то замерзает, то тает. Если на кровле есть такие места, где вода собирается и задерживается, это потенциальная протечки.
Утепленная крыша
Вы помните, чтобы кто-то раньше так утеплял крышу, как сейчас? Мы нет. Простая кровля и холодный чердак с двумя слуховыми окнами. Если небольшая часть тёплого воздуха все же уходила через утепленные перекрытия, но все это сразу же выдувалось через слуховые окна.
Сейчас же чердак стал полноценным жилой площадью, которая зимой отваливается. И по сути, тёплое помещение от улицы отделяет только кровля. При этом точка росы смещается в толщу кровельного пирога, и это создаёт много проблем.
Утепленная кровля - сложная кровля. Она состоит из нескольких слоев изолирующих плёнок и утеплителя. Обязательно должны выдерживаться необходимые вентиляционные зазоры, для того чтобы кровля продувалась. Плёнки натягиваются и крепятся по определённым правилам. Например, пароизоляция не должна быть натянута слишком сильно “как на барабане”,потому что на морозе она растягивается ещё больше и может порваться. Поэтому пароизоляцию крепят с небольшим провисанием. И это не единственный момент, их много. Из этого вытекает следующий пункт.
Квалификация рабочих
Монтаж утепленной кровли сложный и требует от подрядчика достаточного опыта и квалификации. С каждым материалом нужно уметь работать. Например, если пароизоляция уложена не той стороной, то вместо того, чтобы пропускать тёплый воздух через себя на улицу, она будет задерживать его в утеплителе, и из-за этого в нем будет образовываться конденсат. В этом случае пароизоляция только вредит кровле. И представьте, насколько сложно эту ошибку исправить. 🤦♂️
Конечно, любую, даже самую сложную кровлю можно сделать качественно, но это уже совсем другой порядок цен. Пока мы чаще всего сталкиваемся с ситуацией: сложная кровля + некачественный монтаж = проблема.
_____
Вам может быть это интересно: