Работа
Иностранцы могут получить работу практически в любой сфере деятельности. Единственное, что недоступно - работа в государственных организаций и на ключевых должностях в экономике. Подобные высокопоставленные должности могут занимать только граждане ОАЭ.
Большинство работодателей приглашает иностранцев на работу в сфере обслуживания, общепита и продаж. Средняя зарплата иностранца в 2020 году - USD 1,500-2,000.
Пенсионный фонд страны доступен только для полноправных граждан ОАЭ Но это не значит, что мигранты не будут получать отчислений - для иностранных лиц создают специальные фонды для формирования пенсии. В него вносит отчисления не сотрудник, а работодатель.
Доля граждан ОАЭ в частном секторе Дубая обычно в пределах 10%, остальные - мигранты-бизнесмены, доходы которых знают только госструктуры. Именно благодаря мягкой и прозрачной налоговой системе Дубай приобрел статус мирового бизнес-континента. В Эмиратах нет привычных НДС, пошлины на доходы физлиц и прирост капитала, что способствует увеличению дохода предпринимателей и наемных работников.
Документы для трудоустройства и визы
Рабочая виза (Entry Permit) - это разрешение на въезд с целью заработка, оформлением которой занимается компания-работодатель. После оформления документов будущему работнику на почту приходит цветной скан визы, а по прилету в Дубай наносится наклейка в паспорт - Employment Visa.
Entry Permit действует 60 дней - время за которое нужно заключить трудовой договор, сделать трудовую карту работника и резидентскую визу. Виза Residence выдается до трех лет с возможностью продления, и представляет из себя пластиковую карту ID-удостоверения личности. Данными процедурами обычно занимается работодатель, также как и документами, позволяющими работнику перевезти семью. После выдачи карты и договора, их копии направляются в МВД и Главное управление по делам пребывания иностранных лиц в ОАЭ.
С 2014 года весь документооборот переведен на электронную систему, что значительно упрощает систему.
Налоги
Что касается налогов на приобретенное имущества, правительство подписало соглашение со многими государствами для избежания двойного налогообложения нерезидентов. Например, в Дубае отсутствует налог на сдачу жилья, который в России составляет 6% при оформлении самозанятости.
Существует только два налога на имущество для иностранных лиц:
- Во время осуществления сделки купли продажи жилых и коммерческих объектов взимается единоразовый сбор за регистрацию в Земельный Департамент Дубая - 4% от стоимости недвижимости. Сегодня не редкость, когда 50-100% от этого налога оплачивает продавец. Обычно такие обязательства берет на себя застройщик, когда предлагает приобрести off-plan недвижимость.
- Налог на аренду жилья в Дубае составляет 5% от арендной платы и оплачивается не арендодателем, а жильцами. Он автоматически включается в счет за коммунальные услуги. Стоит отметить, что, так как аренда в договоре указывается не за месяц, а за год пользования, данный сбор фигурирует в том же порядке, но вносится частями, как счет за водоснабжение или электричество. В случае с коммерческой недвижимостью, налог увеличивается до 10% и вносится по тому же принципу.
Что касается налога на наследование недвижимого имущества - в Дубае он отсутствует. При передаче прав, включая отчуждение, взимается обычный регистрационный налог - 4%.
Налогов в Дубае практически нет и в других сферах, включая привычный нам налог 13% на заработную плату, зато выстроена жесткая система штрафов. В основном, они касаются нарушения ПДД или правил поведения в транспорте и общественных местах. К примеру, нельзя вызывающе одеваться или вести себя, запрещено использовать ненормативную лексику, мусорить, появляться в нетрезвом виде на улице, публично проявлять чувства и т.д.
Еда
На продукты в магазинах цены выше чем в России, однако они прямо пропорциональны уровню зарплат. Высокая цена зачастую формируется из-за того, что почти все продукты в ОАЭ привозные. Примерные цены в маркетах Дубая:
- хлеб можно купить за 50 центов - USD 2;
- USD 1,5 стоит литр молока;
- 10 яиц - USD 1,5.
Обед на две персоны в местном кафе будет стоить USD 30-40. Street Food в Дубае более чем доступен, цены как в Европе: шаверма - AED 6-10 (USD 1,5-3), комбо-обед в Макдональдс стоит AED 25 (USD 6,81). Ужин в фешенебельном европейском ресторане с видом на залив обойдется, примерно, в AED 500-700 (USD 136-200).
Кстати, в мировом рейтинге городов с самой высокой оплатой труда, Дубай занял 14 место по итогам 2019 года. И занял 17 место среди 56 городов с наилучшим уровнем жизни.
Общественный транспорт
Метро в Дубае открыли в 2009 году. В любом виде общественного транспорта, включая автобусы, трамваи и такси, установлены кондиционеры для комфорта граждан и персонала.
Большинство иностранцев предпочитают иметь свой автомобиль не только из-за удобства. По данным GlobalPetroPrises.com на 28 декабря 2020, в Дубае вы заплатите за литр бензина меньше половины доллара - 49 центов. Цены на автомобили также демократичны и гораздо дешевле, чем в странах Европы и в Америке.
Что касается цены за проезд - средняя стоимость билета на метро или автобусе составит AED 2 (54 цента). Цены на такси зависят от времени суток и способа вызова авто:
- с 6:00 до 22:00 посадка при “голосовании” на улице обойдется примерно в AED 5 (USD 1,36);
- при вызове по телефону - AED 6 (USD 1,63);
- а при вызове такси через приложения цена посадки составит AED 8-12 (USD 2,18-3,27).
Ночью посадка будет дороже на AED 1-2, а в часы пик стоимость посадки будет AED 12 (USD 3,27) вне зависимости от того, как вы вызывали такси. Каждый километр стоит, в среднем, AED 1,82 (50 центов), а за минуту ожидания к счету добавляют AED 0,5 (14 центов). Плюс, не стоит забывать о платных дорогах, проезд на которых осуществляется за счет пассажира. Uber, как и в России, тоже доступен, но цены выше в 1,5-2 раза, чем в городском такси Дубая.
Коммунальные платежи
Сервисные сборы в Дубае (они же “коммунальные платежи, плата за капремонт и вывоз мусора” в России) могут отличаться в зависимости от возраста здания, его типа и даже дизайна. При этом сервисные сборы всегда включают в себя плату за чистку бассейна, уход за садом, содержание спортзала и т.д., при наличие таковых.
Эти сборы имеют два фонда: общий и резервный. Резервный фонд - это ежегодная сумма, которая накапливается в результате долгосрочного анализа по потенциальным ремонтным работам общих и частных зон. Такой фонд пополняется жителями много лет, поэтому, если приходит срок замены кондиционеров, им не о чем беспокоиться.
Общий фонд создан для текущих расходов за год на содержание дома. К текущим расходам как раз-таки относится обслуживание бассейна и прилегающей территории. Этот фонд формируется из оплат за обычные коммунальные услуги (электричество, вода, система охлаждения).
Общая сумма годовых сервисных сборов составляет где-то 2% от средней цены за апартаменты в здании. То есть, за 1 год обслуживания апартаментов с 3 спальнями, понадобится AED 19,000-27,000 (USD 5,200-7,350).
Развлечения
Дубай не зря признан лучшим городом для проживания семьей. Тут можно найти любой вид проведения досуга от спокойного отдыха на пляже до катания на сноуборде в закрытых павильонах крупных развлекательных центров.
Например, в Дубае есть платные и бесплатные пляжи. Если платные чаще всего встречаются в закрытых комьюнити, то бесплатные по качеству не сильно им уступают. Побережье ухоженное, с шезлонгами и зонтами, есть стрит-фут, кабинки для купания, общественный туалет. К платным же можно отнести Jumeirah Beach Park. Пляж работает каждый день и закрывается на полчаса раньше Al Mamzar Beach Park (в 10 вечера). Это одно из самых популярных мест отдыха, поэтому в пятницу здесь забито абсолютно все пространство. Вход + лежак обойдутся в 4,5 доллара - 15 дирхам, а машину можно оставить на территории за 5,5 долларов - 20 дирхам.
Если вы хотите пройтись по магазинам, то для вас открыты Dubai Mall, самый большой торговый центр в мире, Dubai Marina Mall и пр. В районе Dubai Marina целый променад длиной почти 2 км усеян множеством бутиков и ресторанов, где можно отведать самые изысканные блюда.
Парки, пляжи с огромным выбором водных аттракционов, променады вдоль побережья Персидского залива, торговые центры и моллы - это только малая часть досуга, которым можно себя развлечь в спокойный вечер или в выходные.
Медицина
В Дубае существует два вида клиник: государственные и частные. Иностранные граждане могут посещать любой вид клиники, но, в большинстве случаев, клинику назначает компания-страховщик, полис которой оформлен у данного пациента. В Дубае медицинская страховка - это обязательное условие проживания. Страховые полисы, как и в России, бывают с разной наполненностью оплачиваемых компанией услуг: от минимальных до покрывающих любые медицинские вмешательства. Однако есть очень важный пункт, который с недавнего времени присутствует в любом полисе, включая обязательный базовый полис - он покрывает лечение онкологических заболеваний. Например, годовой базовый полис для семьи из 4-х человек обойдется примерно в AED 17,000 (USD 4,630). Иногда работодатель включает эту услугу при расчете заработной платы.
Уровень медицинского обслуживания эмирата в десятке лучших по всему миру, по версии портала “Nonews”. В скором времени правительство страны планирует сделать Дубай центром медицинского туризма, поэтому сейчас прикладывается много усилий, включая приобретение дорогостоящего оборудования и привлечение уникальных специалистов, для повышения уровня обслуживания пациентов.
Образование
Система образования делится на дошкольное, начальное, среднее и высшее, которые имеют не только возрастные отличия, но и системные:
- Дошкольное (детский сад) - в них мальчики и девочки часто проходят обучение отдельно, хотя и в некоторых отказались от такой системы. Минимальный возраст воспитанников - 1 год.
- Начальное и среднее - большинство школ их совместили, чтобы ученики не испытывали стресс от смены школы в таком раннем возрасте. Американская программа таких школ рассчитана на детей 5-14 лет, британская – 4-14, иногда с 5 лет.
Серьезное ответвление, где системы образования уже могут существенно отличаться - средняя школа. Государство ежегодно делает проверки этой группы учебных заведений на соответствие единым высоким стандартам. Право, самостоятельно и индивидуально выбирать систему обучения, остается за руководством школы, например программы: Германии, Канады, США, Великобритании, Международного Бакалавриата и др.
Для поступления в большинство средний школ, нужно пройти стандартизированное тестирование, которое определяет уровень подготовки и развития школьника, например: Advanced Placement, IGCSE, GCE Advanced level, CBSE и другие. Существуют также интернациональные школы-пансионы, где дети пребывают на постоянной основе, например, частная международная школа для детей от 3 до 18 лет - Swiss International Scientific School. Проживать на условиях пансиона в ней можно с 11 лет. В Swiss International Scientific School учатся дети из более 60 государств, включая Россию, США, Францию и Швейцарию. Ученики занимаются по программам Swiss Federal Maturite и IB. Примерная стоимость обучения составляет от 61,000 долларов в год.
Множество средних школ предлагают программу обучения, являющуюся по сути программой подготовки для поступления в определенный ВУЗ. Ведь в Дубае базируются представительства британских, канадских, американских и австралийских университетов. Почти все из них расположены в Dubai International Academic City.
Дипломы ВУЗов Дубая котируются по всему миру, а стоимость обучения значительно скромнее, чем в других престижных странах. Это делает Дубай еще более привлекательным для проживания, в долгосрочной перспективе.