Основная проблема для иногородних покупателей - это информация. Информации очень много и она, зачастую, противоречивая.
Будьте готовы проанализировать огромный пласт информационных источников, которые требуется изучить досконально, чтобы ваши ожидания и реальность совпали.
Если подойти к выбору квартиры структурно и с умом, то минимизировать риски и выбрать надежного девелопера не составит особого труда.
Первое и главное - обязательно изучить топ застройщиков .
На строительном рынке Санкт-Петербурга работает множество девелоперов и застройщиков, как крупных и известных, так и мелких не особо примечательных. В интернете регулярно обновляется информация об их рейтингах на основе критериев надёжности.
Итак, для сбора информации идём на сайт "Единого ресурса застройщиков": https://erzrf.ru
Советую не рассматривать застройщиков ниже 15 позиции. Особенно, если цена квартиры ОЧЕНЬ привлекательная. Думаю, что излишне будет описывать возможные риски покупки квартиры у неблагонадёжного застройщика.
Также, уместно будет изучить информацию из нескольких источников и почитать отзывы реальных покупателей, например на сайтах:
При изучении девелоперов и застройщиков обратите внимание на:
- Историю развития компании (сколько лет компания на рынке, объём ввода жилья, количество строящихся объектов).
У крупных компаний больше шансов выжить во время экономического кризиса и справиться с финансовыми проблемами.
- Имидж компании (отзывы реальных покупателей, всевозможные награды, переносы сроков сдачи объектов, судебные иски).
Большое количество претензий по срокам сдачи и качеству вводимого жилья – повод не доверять застройщику.
- Прозрачность работы компании
Тот застройщик, кому нечего скрывать без проблем предоставит вам доступ к любой необходимой информации.
И обратите внимание, что есть определённый перечень информации, которую застройщик обязан выкладывать на официальном сайте ЕИСЖС, вот здесь:
И ещё, читайте новости Санкт-Петербурга, например здесь: https://www.fontanka.ru
Консолидируйте и оцените всю собранную информацию.
Дальше самое интересное - выбор объекта.
