Каждому нужно отдельное жильё. Хотя бы личные 20-30 кв.м в квартире с родственниками. Где их взять, если большинство выросло в квартирах с кухней в 6 кв.м и очередью в душ из 4х человек?
Варианты для приобретения собственного жилья
📌 Ипотека.
Представьте, что вы покупаете квартиру за 3 млн рублей. Заветные квадратные метры в ипотеку по сниженной ставке в 9%! Ну здорово ведь! 500.000 руб. внесли первоначально и ежемесячный платеж на 20 лет по 22.500 рублей. Уже не так здорово, конечно, но зато СВОЯ квартира! Переплата банку за два десятилетия составит почти ещё одну квартиру. Вообще не здорово стало, правда?
📌 Аренда ипотечного жилья.
Многие так действуют: покупают квартиру/дом в ипотеку - сдают в аренду на долгосрок или посуточно - за этот счёт вносят арендные платежи. По сути это доступный и работающий вариант. Остаётся решить вопрос, где в это время жить.
📌 Лизинг или аренда.
Эти способы отличаются своими тонкостями, но в общем виде выглядят следующим образом: выгода компании в том, что она заработает на ваших ежемесячных арендных платежах, часть которых идёт в счёт выкупной цены квартиры. Для вас это выгоднее, чем брать ипотеку, потому что вы не платите проценты. Покупка недвижимости по этому принципу может обойтись дешевле, чем рассрочка от застройщика, займ у банка, покупка на стадии строительства.
📌 Инвестирование.
Помните, в первом примере с ипотекой мы рассматривали 500.000 рублей в качестве первоначального капитала. А ведь можно взять эту сумму и инвестировать её. Допустим, доходность составит ежегодно 20%. И прибыль, от инвестиций полученную, также можно реинвестировать. Тогда получится, что через те же 20 лет, у вас не будет дыры в бюджете равной шести миллионам рублей, которые вы отдали банку. У вас будет немногим больше 24 миллионов рублей.
🎯 Фиксируем, 24.000.000 рублей при вложенных 500 тысячах.
Частная собственность в кредит - это роскошь!
Теперь становится понятнее, почему многие миллионеры живут в съёмном жилье или на Западе мало кто обзаводится собственными квартирами с помощью банка.
К слову сказать, необходимые 3.000.000 рублей для покупки квартиры будут у вас уже через 10 лет таких инвестиций. А если к этому капиталу добавлять возможный ежемесячный взнос по ипотеке - до инвестировать ежемесячно 22.500 рублей - то и на ремонт в новой квартире хватит.
Сколько ждать прибыли от инвестиций?!
Кто-то скажет, что десять лет это долго!
Однако они пролетят быстро. Вспомните, что вы делали в 2010 году?! Кажется, что это было вчера, но: приложение Инстаграм, например, появилось именно тогда. И трансформировалось от простых фото без подписи в смысловые тексты и миллионные заработки блогеров. А извержение вулкана Эйяфьядлайёкюдль в Исландии помните? Одна ночь в марте 2010 года и было парализовано авиасообщение во всей Европе.
Время летит незаметно, а финансовая разница между вашим положением сегодня и через 10 лет может быть в минус 6 миллионов за выплаченную ипотеку или прибылью в 24 миллиона от инвестиций. Именно так они работают - дают вам желаемое, без долгов и прочих обязательств.
Вы же не хотите добровольно брать на себя финансовую кабалу, когда можно самостоятельно воплотить мечту в жизнь?
Переходите на сайт и наш сотрудник подберёт для вас самый выгодный вариант вложения денежных средств
Стабильный рост, регулярные выплаты и гарантии, закрепленные договором.
Ещё больше интересного и полезного о деньгах и инвестировании на telegram-канале Инвестиционного фонда НААБ. Переходите по ссылке и подписывайтесь, чтобы быть в курсе последних новостей
➡️ https://t-do.ru/joinchat/AAAAAFOiMBFRFId0KGlebQ
_____________________
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
ФИНАНСОВЫЕ ЗАПОВЕДИ ДЛЯ ХОРОШЕЙ ЖИЗНИ
ПОЧЕМУ В РОССИИ СТЫДНО БЫТЬ БОГАТЫМ?