Всегда любила и хотела жить загородом и этой осенью сил больше ждать более денежных времён больше не стало.
Решила взять небольшую ипотеку, как раз подруга рассказала про программу"сельская ипотека".
Вдохновившись этой прекрасной идеей я решила просто посмотреть "что дают", но конечно захотелось сразу купить, тем более, вон, ипотеку дают, чего бы не взять. Отдельная история про поиск подходящего дома, а пока про ипотеку.
Программа "сельская ипотека" сейчас осталась в одном банке- Россельхоз. Дают ее только на дома имеющий статус "жилой"по документам. Можно строиться, но участок должен быть с подведенными всеми! коммуникациями и только у их аккредитованных застройщиков. Такой дом обойдется от 4 млн, а участок подходящий по параметрам я нашла за 3 млн, это неподъемная для меня сумма.
Домов в той местности где я хотела с такими требованиями и за приемлемую сумму тоже нет.
Так что в России эта ипотека скорее для вида того, что область пытаются развивать, чем реальность, как всегда все для богатых, обычному человеку это слишком дорогое удовольствие.
Я так вдохновилась уже идеей дома, что решила брать дом по- любому, хоть потребительским кредитом.
Ипотек под участок с домом, который оформлен как нежилой,т.е. попросту говоря дач в России нет! Я это говорю с полной ответственностью) Обошла все банки.
В ВТБ подсказали, что есть ипотечный кредит на 20 лет (даётся деньгами) под залог имеющегося имущества на 20 лет под ставку 9.5.
Оформление такой ипотеки -это очень долго, поэтому сначала берите ипотеку с запасом по сумме, а потом ищите дом, иначе продавцы вас не дождутся, потом лишнее вернёте досрочным платежом. Преимущество такой ипотеки ещё в том, что не нужно платить первоначальный взнос, но должно быть свое имущество, которое можно заложить.
Такая ипотека есть почти во всех приличных банках. В ВТБ самая низкая ставка на сегодняшний день которую я нашла.
Желаю успехов в этом нелёгком пути под названием- "ипотека".