Мы привыкли считать, что Петербург априори прекрасен. В этом городе шикарная архитектура и история, множество памятников и мест для прогулок.
Но что будет, если мы выйдем за пределы нарядного центра и посмотрим на новые районы?
Ежегодно в Петербурге вырастают сотни новостроек. Создаются новые огромные районы, сплошь состоящие из многоэтажек. И вроде все отлично: сразу столько жилых мест! И цены достаточно низкие. Прекрасный вариант для жизни молодых людей.
Или нет?
Давайте поговорим о главных минусах таких районов на примере Мурино.
Мурино расположен в районе метро Девяткино на севере Петербурга. Вообще Мурино считается отдельным городом в Ленобласти. Но, поскольку находится он относительно недалеко от центра и туда можно добраться на метро, Мурино воспринимается как часть города, его новый район.
1. Пробки
Самая большая проблема таких районов - огромные толпы людей. Представьте, сколько людей живет в доме, где 25 этажей и 10 подъездов? А теперь умножьте эту цифру на 100 - примерно столько домов в этом районе.
В час-пик (да и не только) выбраться из района крайне сложно. Пробки и во дворах, и на дорогах, и в метро. Путь на работу и обратно превращается в сущий кошмар.
2. Неухоженная придомовая территория
Застройщики с радостью отрывают свободные куски земли на окраинах и стараются сделать так, чтобы каждый метр приносил им деньги. Поэтому в таких районах, как правило, крайне мало нормальных детских площадок, зон отдыха, парков, скверов или хотя бы аллей.
Земля, не занятая домами, отдается под парковки и дорожки для выезда машин.
Та же самая молодая семья с ребенком не сможет погулять по району и наслаждаться зелеными лужайками вокруг. Гулять здесь можно только по узким тротуарам.
Тротуары, кстати, часто быстро проседают после ввода зданий в эксплуатацию. В итоге в районе неровный асфальт, лужи, через которые приходится прыгать, и постоянная грязь. Ответственность за это по сути никто не несет, а значит, и чинить дорожки никто не будет.
3. Низкое качество объектов
Дома возводятся с космической скоростью, поэтому погрешностей там хватает. Некоторые из них незаметны во время приема квартиры и вскрываются только при ремонте.
Например, кривой пол и стены, щели в окнах, неработающие розетки, поврежденные батареи и провода. Без специалиста, услуги которого тоже стоят денег, обычный покупатель недвижимости может не заметить этих недоделок. А потом будет оплачивать их исправление во время ремонта.
4. Отсутствие выбора для детей
В больших районах обычно есть своя школа и детский сад, которые находятся внутри жилого комплекса. Но что, если качество оказываемых услуг будет низким?
У родителей просто нет возможности перевести ребенка в другой сад или школу: район на окраине города, чтобы добраться до следующей школы, нужно проделать большой путь. И тогда уже с самого детства ребенок познает всю прелесть пробок, о которых я писала выше.
5. Низкий уровень безопасности
Когда в доме несколько тысяч соседей, как узнать, что человек, зашедший в подъезд, не преступник? Невозможно запомнить все лица вокруг, поэтому в таком муравейнике легко может затеряться человек со злыми намерениями.
Мурино вообще считается крайне опасным районом, поскольку здесь из-за низкого ценника на жилье встречаются не только молодые перспективные семьи, но и ребята с криминальными наклонностями.
Также небезопасны игры детей на площадках: когда ребенок во власти эмоций бежит и не особо смотрит по сторонам, он вполне может угодить под машину, которая паркуется рядом. Да, скорость низкая, но все же травмы возможны.
Такие вот прелести жизни в больших ЖК. Но несмотря на все это, люди продолжают покупать квартиры, потому что выбора на самом деле немного. Если в центре Петербурга и в других хороших районах 1-комнатная квартира стоит от 10 миллионов рублей, то здесь можно найти и за 4 миллиона. Разница весьма существенная.
Кто-то из вас живет в подобном районе? Поделитесь впечатлениями! Интересно узнать мнение жителей, ибо я писала статью по своему поверхностному знакомству с районом.
