Всем здравствовать!
14 января завершился судебный процесс по иску моего доверителя о снятии бывшей жены с регистрационного учета и утрате ею права пользования жилым помещением, его квартирой.
Суд встал на нашу сторону и "выписал" из квартиры бывшую супругу. Правда выписал с небольшим нюансом, о котором речь пойдет ниже.
Почему-то многие до сих пор считают, что "выписать" человека "в никуда", лишив тем самым его постоянной регистрации, невозможно и даже незаконно.
Очень даже возможно, и очень даже законно! Давно прошли те времена, когда этого нельзя было сделать, так что имейте это в виду!
Для того чтобы осуществить такую процедуру, естественно, должны быть весомые основания!
Коротко расскажу о том, какие доводы и основания использовались мною в суде в данном конкретном случае.
Эта информация будет Вам крайне полезна, если у Вас стоит вопрос о "выписке" из квартиры кого-либо из "бывших" или даже "настоящих", или вообще кого-либо!
Важным основанием, на которое я ссылался в исковом заявлении, является факт длительного непроживания лица, которое мы хотим "выписать", в жилом помещении!
- Важным является то, что это лицо само добровольно покинуло жилое помещение, имеет к нему доступ, то есть мы не запрещаем и не препятствуем ему пользоваться жилым помещением!
Его непроживание на этой жилплощади не несет временного характера!
- Указываем в иске, что данное лицо забрало из жилого помещения все свои личные вещи!
Другим важным основанием является факт не осуществления этим лицом расходов по содержанию жилого помещения!
- Суд этот факт устанавливает на основании предоставленных ему квитанций оплаты коммунальных услуг за период непроживания в жилом помещении лица, которое мы хотим "выписать".
По факту, этих трех оснований, если вы их сможете подтвердить в суде, будет достаточно для того, чтобы выписать (снять с регистрационного учета) любого взрослого человека. Неоднократно лично убеждался в этом на практике!
В нашей ситуации мы еще ссылались на то, что жилое помещение находится в собственности доверителя, и приобреталось им до брака.
- Предоставляли в суд выписку ЕГРН на квартиру, прикладывали ее к исковому заявлению.
И, естественно, ссылались на то, что брак расторгнут!
- Предоставляли в суд свидетельство о расторжении брака.
Теперь о нюансе!
Суд на два месяца сохранил за бывшей супругой право пользования жилым помещением, по истечении которых, мы и снимем ее с регистрационного учета!
Почему так?
Если ответить коротко, то из-за того, что у бывшей жены нет права пользования каким-либо другим жилым помещением (в собственности нет жилья и т.п.).
Вообще суд может сохранить право пользования на более длительный срок, но это уже зависит от тех доводов, которые будут приведены суду ответчиком!
- Более конкретно о всех таких нюансах нам рассказывает Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Это Постановление находится в открытом доступе в Интернете, кому интересно, можете его найти и почитать!
Примечание. В рамках одной статьи сложно написать о всех нюансах такого гражданского дела и подготовки к нему, я постарался донести лишь основную информацию. Надеюсь, она Вам окажется полезной!
На этом пока все.
Жду Ваши комментарии и оценки статьи!
Кому интересно, о чем я пишу, подписывайтесь на мой канал!
С Вами были "Дневники Алексея А."