Загородный дом – заветная мечта многих семей, но далеко не все могут позволить себе приобретение частного дома, коттеджа за наличные средства. Здесь на помощь приходит ипотека на покупку дома с земельным участком.
☝Программа ипотечного кредитования на покупку дома предусматривает процентную ставку выше на 2-3%, чем программа на приобретение квартиры, сегодня процентная ставка на рынке ипотечного кредитования при покупке дома варьируется от 11% до 15%.Сумма первоначального взноса составляет 20-50% от общей залоговой стоимости строения.
Максимальный срок кредитования при покупке дома в ипотеку – до 30 лет.
☝Для получения ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие его доход и платежеспособность (справка формы 2-НДФЛ, справка по форме банка, копия трудовой книжки), и паспорт. Дополнительно предоставляется пакет документов на приобретаемый объект недвижимости:
✔Техпаспорт на дом.
✔Кадастровый план участка и паспорт здания
✔Правоустанавливающие документы
✔Отчет независимого эксперта об оценке объекта кредитования
☝Объект должен быть пригоден для круглогодичного проживания: ✔Наличие подъездной дороги, возможность круглогодичного подъезда.
✔Наличие постоянного электроснабжения от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации.
✔Наличие в жилом доме центральной/локальной канализации, водоснабжения.
✔Обеспечение системами отопления, за исключением обогревателей, работающих от электрической сети, а также переносных обогревателей (жилой дом должен отапливаться).
✔ Наличие в жилом доме санузла (ванной комнаты и туалета) с установленным оборудованием.
✔ Если жилой дом является нововозведенным зданием с первичной отделкой, то достаточно, чтобы трубы были выведены под оборудование внутри жилого дома.
Звоните, пишите, расскажу,проконсультирую. Выберу подходящую программу для Вас😉
#ипотека #домвипотеку #дом #семья #риелтор #счастье #любимаяработа #всемипотеку #помогусипотекой