При выборе квартиры рекомендуется избегать первого и последнего этажей ввиду очевидных факторов: первый этаж обычно отличается плохой шумоизоляцией и подвержен распространению плесени из-за повышенной влажности, кроме того, уровень безопасности квартиры, расположенной на первом этаже приходится повышать, устанавливая железные решетки, что явно не способствует созданию уюта в доме; квартира на последнем этаже может страдать от протеканий из-за плохой кровли. Но стоит также отметить расхождение мнений в отношении квартир на верхних этажах. Эксперты утверждают, что проблема с протекающей кровлей в большинстве зданий уже давно перестала быть актуальной, поэтому расположение квартиры на верхнем этаже сейчас относят скорее к преимуществу, так как вероятность затопления резко уменьшается из-за отсутствия соседей сверху, шум с улицы практически слышен, а пыль и насекомые оседают на этажах, расположенных ниже. Ну и последним и не маловажным плюсом является то, что с верхних этажей открывается хороший вид на окрестности.
Однако, предпочитая такой вариант, всегда стоит помнить о возможности поломки лифта. Этот фактор особенно стоит учитывать, если квартира приобретается для пожилого человека.
В многоквартирных новостройках первый этаж сейчас часто отводят под нежилые помещения, поэтому жилые квартиры располагаются на втором. Не редкость также и то, что первый этаж оборудуют под офис или парикмахерскую. В таком случае запахи или шумы могут проникнуть на этаж выше, в расположенные там квартиры.
Таким образом, если вы не желаете покупать квартиру на верхних этажах, остановите свой выбор на третьем этаже. Решением всех проблем является хорошая звукоизоляция дома: если она имеется, любой этаж вам покажется комфортным.