Многие граждане Российской Федерации стали владельцами той или иной недвижимости — чаще всего, это квартира, земельный участок и гараж.
Проанализируем по материалам судебных постановлений, течение наследования и его главные особенности:
- Квартира — как правило, разногласия возникают при наследовании квартир, которые изначально были приватизированы как совместная собственность.
В подобных случаях все части признаются равными. Но наследникам необходимо обратиться в судебный орган, чтобы официально зафиксировать долю каждого наследника. Нотариусы всегда требуют постановление суда, для того чтобы нотариально заверить документ.
Внимание!
Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.
Связаться с ними вы можете следующими способами:
Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
8 800 350-84-13 добавочный 231 - звонок бесплатный.
Или задайте вопрос в форме:
Еще один вопрос: каким образом наследуется квартира, которая была приватизирована в брачном союзе?
Подход судебного органа остается неизменным:
“Приватизация жилплощади является безвозмездной сделкой, и по этой причине квартира признается личным имуществом и не делится между супружеской парой. По закону: “Имущество, полученное одним из супругов в период брачного союза по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, не является общей собственностью супругов”.
Пример: супруг приватизировал часть родительской квартиры, будучи в брачном союзе. У супруги нет прав на эту квартиру. Это означает, что всю остальную часть получат только наследники супруга.
Если супружеская пара приватизировали всю квартиру в брачном союзе, то каждому из них принадлежит соответствующая часть.
Но если квартиру записал на себя только один супруг, а другой — нет, то остальная часть квартиры перейдет к наследникам супруга-владельца. Второй супруг, по закону, имеет право жить в этой квартире до конца жизни, но она не может передать квартиру по наследству.
- Земельный участок — земельные участки, приватизированные мужем и женой во время семейной жизни, наследуются по иным правилам. Причина заключается в том, что владение на землю оформлялась на основе решения местной администрации.
В отличие от приватизации квартиры, здесь не оформляется соглашение о передаче в собственность. Это означает, что не имело место безвозмездной сделки.
По этой причине Верховный суд Российской Федерации признает земельные участки, приватизированные в брачном союзе, совместным имуществом супругов, и при расторжении брака делит их на 2 равные части. Получается абсолютно другая картина с наследством.
Пример: сын от отца получил в наследство дом с участком земли. Но экс-супруга отца отсудила у него половину участка, потому что отец получил его во владение от администрации во время брачного союза с ней.
Гараж — раньше можно было заплатить пай в кооперативе, и взять гараж во владение. Собственник мог также передать его по наследству.
Но если пай выплачивался в брачном союзе, то вторая половина получало право на половину этого гаража, и могла передать его по наследству. Нужно учесть, что не имеет значения, на кого из супругов записан гараж.
Для того, чтобы вторая половина и ее наследники имели право на часть гаража, нужно предоставить документ из ГСК о выплате пая во время брачного союза.
Внимание!
Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.
Связаться с ними вы можете следующими способами:
Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
8 800 350-84-13 добавочный 231 - звонок бесплатный.