Я в предыдущей статье упоминал какие земли существуют и как не ошибиться с выбором такого участка что нужен именно Вам, в этой же статье постараюсь рассказать на какие факты стоит обратить внимание и как должен быть расположен покупаемый участок
В данном случае работает вариант: «на вкус и цвет…» но рассмотрим самые основные варианты размещения земельного участка и, так:
Участок у воды — это река или озеро минусы и плюсы:
Начну с минусов и самый основной это затопление участка при подъёме воды в весеннее половодье и даже несмотря на то что продавец говорит что на его памяти такого не было, стоит обратить на это внимание, потому что сразу же идет проблема и с питьевой водой, так если на участке который не так близко к реке или озеру, есть возможность пробурить скважину для себя, то когда близко «большая вода» придется несколько по другому решать этот вопрос в эту же кучу минусов связанных с водой можно добавить подмывание берега при расположении участка слишком близко к водным ресурсам (оползни ни кто не отменял).
Следующий минус — это кровососущие насекомые, далее повышенная влажность, но этот фактор можно видеть и как плюс при жаре
Плюсы — это естественно рыбная ловля в любое время года, возможность искупаться в водоеме летом в зной и поморжевать в зимний период, отсутствует проблема с водой для полива растений при грамотном подходе к этой задаче
Участок у леса на сегодняшний момент идут небольшие противоречия в законодательстве есть обязательства хозяев участков у леса убирать сухостой на прилегающей лесной территории, но в то же время нельзя пилить этот сухостой за забором, но это меньшая из зол
Самый большой минус — это то, что из леса летят и переползают на Ваш участок различные насекомые в том числе и клещи. Лесные насекомые выжирают все что Вы успели посадить на вашем участке, про лесные пожары я умалчиваю мы ведь сухостой убрали
Еще одним минусом можно обозначить появление диких животных на Вашем участке, а это не забываем различные проблемы начиная от страха за своих близких людей и домашних питомцев и заканчивая болезнями что имеются у диких животных
Плюсы всегда есть возможность сходить в лес просто погулять, на тихую охоту, за ягодой, прокатиться на лыжах
Участки на заболоченных местах это вещь на большого любителя но существует
Участки на склонах, раньше в советские времена в таких местах давали заветные три сотки под садоводческие товарищества, так что их тоже можно при желании благоустроить из минусов неудобство передвижения по ярусам, да и сами ярусы необходимо подправлять время от времени
Участки на равнинах с небольшим наклоном, уклоном то что выбрали мы из минусов постоянные ветра
И один из основных факторов влияющих на выбор участка это доступная городская инфраструктура и первое что должно быть в доступности это возможность добраться к вам экстренных служб таких как скорая, полиция, пожарные, далее рядом должны быть продовольственные магазины, и роскошь наличие детсадов, школ и стационарных поликлиник возле вашего участка при наличии всего выше перечисленного цена за сотку естественно резко поднимается
Мы нашли участок с такими составляющими до небольшого города 5 км так что скорая и остальные экстренные службы до нас добираются за пол часа, сетевой продовольственный магазин 2-3 километра, от основной дороги около километра так что шум от потока машин не так слышен, до леса около километра, до колхозных полей триста метров вот такое местечко мы нашли