В последний промежуток времени на рынке квартир участились случаи мошенничества. Аферисты действуют, используя поддельные документы, выдуманные займы и не законные браки. К тому же не редкость в наше время взаимодействия преступников и работников органов и судей, которые за взятки выписывают все, что от них потребуют, будь то выгодные мошенникам документы или даже приостанавливают дела в судах. Самые распространённые это...
Завещательные аферы. Происходит это зачастую с гражданами, которые проживают за границей, и имею не бедного родственника. Когда тот умирает, аферисты задним числом открывают наследственные дела на собственника квартиры через подставных нотариусов, и зачастую когда приезжают родственники, квартира, оказывается, уже продана, с помощью подставного лица, на которое была оформлена.
Около 35% рассмотренных дел в судах связаны именно с такими аферами.
Выдуманные займы. Схема выглядит примерно следующим образом... К наследникам одним чудным утром приходя лица, которые представляются партнерами по бизнесу или людьми высоких чинов, и объясняют ситуацию в которой покойный является крупным должником, предоставляют договор займа с подписью покойного, в случае не уплаты, который обязуется отдать свое жилье. Все документы выглядят легально и имеют соответствующие подписи нотариуса и должника. Доказать что-то практически не возможно, так как подпись легко монтируется при наличии оригинала, а если доходит до суда, то документы чудесным образом исчезают, а на их место появляются лже свидетели.
Фиктивные браки. Этот способ стар как белый свет. Состоятельный владелец имущества женится на обворожительной даме и покупает для совместного жилья квартиру, но проходит время и дама подает на развод. Как известно законодательством предусмотрен равный раздел имущества в том числе и жил площади, причем не важно за чей счет куплено все нажитое за не долгое время.