❓ За какой период могут взыскать задолженность по коммунальным платежам
Плата за коммунальные услуги должна вноситься полностью и своевременно, не позднее десятого числа каждого месяца, что прописано в статьях 153, 155 Жилищного кодекса РФ. Собственники и временные наниматели жилья не могут самостоятельно изменить срок внесения платежа.
В случае накопления долгов у потребителей за коммунальные услуги, управляющая компания вправе взыскать долг через суд, причем иск подается полностью на всю сумму задолженности за весь период неуплаты.
✅ Срок исковой давности по взысканию долга по ЖКХ
Долги старше трех лет закон позволяет не оплачивать, для этого необходимо подать соответствующее ходатайство согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее − ГК РФ). Лицо, права или интересы которого нарушены, может защищать их в суде, а период времени, в границах которого он может обратиться с этим в суд, называется сроком исковой давности. В Гражданском кодексе РФ установлены следующие временные рамки:
- 📍 общий порядок для всех категорий дел − 3 года (статья 196 ГК РФ);
- 📍 специальный срок для отдельных статей ГК РФ − от 3 месяцев до 10 лет.
В Российской Федерации срок исковой давности не может превышать 10 лет с момента нарушения права, для долгов по коммунальным платежам применяется общий порядок, т. е. 3 года.
Если вас интересует вопрос о восстановлении срока исковой давности по арбитражным искам, то более подробно можете прочитать об этом в нашей статье: https://urstart.ru/primenenie-i-osobennosti-sroka-iskovoj-davnosti-v-arbitrazhnom-protsesse/
✅ Исковая давность по взысканию задолженности по коммунальным платежам
Суд самостоятельно не может воспользоваться инструментом исковой давности. В том случае, если должник вовремя не подал соответствующее прошение, суд вправе взыскать задолженность целиком. Ходатайство подается в письменной или устной форме до вынесения решения, которое обяжет выплачивать долг. Когда дело передано судебным приставам, оспаривать сумму задолженности по коммунальным платежам нет смысла.
Как показывает судебная практика, срок исковой давности удается применить, если у должника были уважительные причины для неуплаты коммунальных услуг:
- 👉 не приходили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- 👉 человек длительное время находился в больнице;
- 👉 сокращение на работе;
- 👉 длительные задержки зарплаты.
❓ Какие условия истечения срока давности по долгу за коммунальные платежи
Суд может отказать от применения срока исковой давности в том случае, если неплательщик признал долг. Доказательствами этого могут считаться:
- 🔘 оплата коммунальных платежей за период (даже минимальный);
- 🔘 подписанное соглашение о реструктуризации долга;
- 🔘 поданное заявление об отсрочке долга.
Все эти факты прерывают срок исковой давности, и он начинается заново.
Платежи за коммунальные услуги начисляются ежемесячно, поэтому рассматривается каждая квитанция в отдельности: за пределами срока исковой давности будут те платежные документы, которые старше трех лет. В случае получения в наследство квартиры с долгами по коммунальным платежам, наследник обязан оплатить задолженность за последние три года.
Консультация и юридическая помощь: urstart.ru