Изначально закон №494ФЗ, принятый в конце 2020 года, предусматривал переселение граждан из ветхого жилья в центре города в равное по площади новое жильё либо получение ими денежной компенсации.
Но окончательная редакция закона вышла такой, что выселить могут не только жителей домов, которые пойдут под снос из-за ветхости, но и вполне пригодных для жизни, только требующих дорогостоящего ремонта.
Если вы живёте в центре города, вас могут запросто выставить с вещами из вашего собственного жилья.
Местные органы власти имеют право определять территории в городе, пригодные для возведения новостроек, но занятые старыми домами. Если инвесторы и строительные компании посчитают проект прибыльным, территория, где находится ваш дом, может быть признана удачной для новой стройки.
Ваш хороший неветхий дом может попасть под реновацию и снос, даже если он пригоден для жилья, но требует капитального ремонта (замена лифтов, крыши и т.п.)
Если 2/3 собственников вашего дома согласятся на переезд, а вы откажетесь, вашего мнения никто не будет спрашивать. Вас в теч. 45 дней принудительно переселят или всучат компенсацию за жильё по рыночной цене. Документацию на право собственности переоформят без вас. Просто поставят перед фактом.
Вернут ли гражданам деньги за капитальный ремонт, которые они ежемесячно отчисляют в УК, чтобы в случае необходимости ремонт был сделан?
Ха-ха.
Куда переселят граждан из жилья в историческом центре?
Скорее всего, на окраину города, где происходит массовая типовая застройка. Вам не обязаны давать квартиру в том же районе, где вы жили.
Лёгким движением руки право собственности граждан в России вынесли вперёд ногами.
Вопрос: когда банковское лобби надавит на Думу и пропихнёт закон о выселении должников из единственного жилья? Ведь если можно переселять по решению местных властей, почему нельзя по решению кредитора?
Если у вас сложности с кредитами, вам поможет кредитный юрист. Компания Elline. Работаем по всей России.