Напомню предыдущие части, Первая, Вторая, Третья, Четвертая, Пятая, Шестая, Седьмая и Восьмая.
Ну что ж, продолжаем ворошить историю СНТ, т.б. ТСН, ну или псевдотоварищество, как кому удобней.
И вот уже всё стихло, все приняли это как бы как должное, лишь только отдельные активные граждане пытались всё что-то кому-то доказать, но тщетно. Нужная масса подписантов всегда была под рукой.
Самое интересное было дальше. Участок земли, Общий земли для садоводства и огородничества, был выдан под старое СНТ, но появился ТСН. Это они своих членов товарищества могли вводить в заблуждение. Государство они ввести в заблуждение не смогли. Тут кто как рассказывает, есть мнение, что у них там внутри в клоаке произошли какие-то разночтения, в результате чего бывший Председатель, который и мутил всё, а может и не он, а кто-то из тех, кто при любых Председателях всегда оказывался в членах Правления и никогда ни за что не расписывался, ни в одном документе, зачем? для этого есть марионетки.
Так вот бывший Председатель и его бухгалтерша вдруг вмиг распродали свои участки, с домами и без и подались как бы в бега. Тут тоже молва народная рассказывает разное, кто-то говорит, что на Украину подались, а кто-то их видел в Питере. Но не суть, раз утекли, значит так им надо было срочно сделать.
Но вернемся к государству и его взаимоотношению с нашим новым, навязанным ТСН. Да не было никакого особого взаимоотношения, просто Общие земли, вместе с дорогами, которые тут строились членами старого СНТ отошли к государству. А раз нет земель, то государство и не признает новоявленное ТСН. особо это ощущалось при регистрации документов на участок с жилым домом, там сотрудники сразу говорили, если в документах будет упомянуто ТСН, то заставим всё переделывать, указывать надо "территория СНТ".
Почему так? да просто так названо то место, в котором живут люди.
А в документах, которые были запрошены в соответствующие органы, так и указано, на данном участке земли никаких ТСН нет.
Дальше больше, ТСН перезаключило договора с СевЭнерго на перетоку электричества, а с Водоканалом на воду. То ли там маячило что-то мохнатое, то ли этим организациям совершенно безразлично с кем заключать договора, но они не только есть, но и у нас работает так вся инфраструктура, в т.ч. и вывоз мусора.
И самое курьёзное в этом деле то, что у всех членов и не членов ТСН на руках имеются книжки садоводов, там ранее вписывались данные по взносам, по оплате электричества и воды и т.д. Но книжки садоводов были оформлены на старое СНТ, вот такой вот ребус головоломный.
А теперь я вас верну к тому злополучному Общему собранию этого злополучного ТСН.
Народ шумел, кричали, мол верните СНТ, а новоявленный Председатель пытался уговорить членов и не членов, чтобы они написали заявления, чтобы передать свои части владения сетями бывшего СНТ в новое ТСН, мол из-за этого у них там что-то не получается.
Поорали, покричали, руководство объявило, что мол тоже желает вернуть старое СНТ, но вот беда, все документы, которые накопились за все время, вдруг вмиг сгорели с какой-то бытовкой.
Пошумели и разошлись, обещали вернуться уже после Нового года.
После Нового года вернулись, но снова не было кворума, был сплошной галдёж и никаких подвижек к направлению изменений жизни в лучшую сторону. Был у ТСН замечательный чат, там можно было узнать новости и задать каверзные вопросы руководству, которое обычно отвечать не любило, вернее просто молчало. Так вот этот чат быстро прикрыли, потому что мы стали задавать много каверзных вопросов, на которые ответов не было.
Что-то я уж сильно углубился в дебри садовые, не те, что фрукты дают, а те, что нервы людям портят.
Сжато и коротко напишу, а потом итоги выдам.
После того, как к чату подключился я, то руководствуясь своим опытом в работе ТСЖ, а также тем, что я очень много и давно пишу в чатах и на форумах и там я как рыба в воде, то стал я руководству очень сильно надоедать.
При этом я просил заключить со мной индивидуальный договор, как и положено с не членом СНТ/ТСН.
Однажды Председатель мне позвонил, мол, готовы заключить. Отлично, я пошёл в назначенное время, но там был и Председатель, и некоторые члены Правления, те, которые бессменные. Так вот встретил меня Председатель как-то совсем нервно и агрессивно, мол договор с тобой пока не будем заключать, потому что надо чтобы юристы всё это проверили и правильно составили. Да я прекрасно его понимал, заключить-то они могут, вот только как? Одно дело дурить местный народ, доказывая, что они правопреемники СНТ, а другое дело подписываться под документом, не имея на это никаких прав. Там видно он проявил инициативу, но потом ему накрутили хвост, и он нервный и агрессивный в договоре мне отказал. Это был февраль 2019 года.
Ну что, к маю месяцу 2019 года новоявленный Председатель может быть понял, что здесь слишком много криминальной подоплеки, может действительно, как он говорил, ему предложили хорошую должность, он быстро ушел из Председателей, толи в банковскую деятельность, толи в налоговую инспекцию.
В мае было назначено собрание. Наверное, я расскажу об этом в другой статье, потому что все яркие события начались аккурат с этого майского собрания. А сейчас обещанные итоги проживания в СНТ/ТСН, ну или на землях, где-то ли есть таковые, то ли нет. Потому что мы, группа товарищей, цифры разные, возможно 30, возможно 40 или 50% от всех жителей нашей местности, которые оплачивают только электричество и воду строго по счетчику, а платить неизвестно кому и за что какие-либо взносы, нет не платим.
Итак, вначале итоги конкретно по нашей семье.
Последний год я не лезу никуда, мы просто здесь живем.
Есть небольшой магазин, там иногда мы покупаем хлеб и другие продукты, если не хочется поехать на рынок или ТЦ, либо просто смысла в этом нет.
Вода, она у нас городская, водовод местный, тут у кого как, наш дом находится аккурат с трубой, тем более мы находимся на перекрёстке, напор воды практически всегда хороший, большой плюс нашего низа, что вода подается наверх и если какая-то авария и воду отключают на время ремонта, то мы её получаем еще очень долго, просто она стекается вниз и пока наверху проводят ремонт, вода у нас есть, напор чуть меньше, но его хватает даже для работы тройного фильтра обратного Осмоса.
Летние отключения воды нас особо не затронули, напор уменьшился, но для нас это не смертельно.
Электричество, в принципе нижние сети нормальные, похуже намного верхние сети, именно из-за них и все беды отключений.
Но за последний год отключений было ненамного больше, чем в нашей новостройке в Петрозаводске. Просто аварии масштаба всего района.
Главная проблема в том, что за последние годы с новых подключений жилых домов получали хорошие деньги, но вместо того, чтобы модернизировать сети, деньги просто исчезали. Точно такая же картина и с водоводом. Никакой модернизации сетей.
Больше всего обидно то, что от нас самая большая новая, огромная Балаклавская электростанция, куда на запуск приезжал сам Путин, от нас не дальше 500-700 метров, ну может чуть дальше, но не более километра.
Но с каждым годом у нас на территории все больше и больше появляется домов и даже миниотели, а сети уже начинают не выдерживать, как это происходит в настоящее время, но об этом я рассказал в другой статье.
Мусор. Есть площадка, она официальная и мы туда носим мусор. А его вывозят. Я много раз просил, либо заключите со мной индивидуальный договор, либо вписывайте стоимость вывоза мусора с нашего дома отдельной строкой в квитанции, увы, ни того, ни другого.
Дороги, как я уже сказал, дороги у нас сейчас муниципальные, вернее ничьи, никто особо за ними не следит, ну разве ж только сами жители, иногда высыпают различные осколки кирпичей или камней, иногда выливают остатки бетона или цемента.
Дороги везде разной ширины, судя по всему раньше дороги были более или менее широкие, а потом народ потихоньку стал отодвигать все дальше и дальше свои заборы и постепенно дороги сузили на нет. У нас еще дорога более-менее, а вот первая улица та совсем узенькая, машины, если едут лоб в лоб, то проблема, не разъедутся.
Газ. Тут смысла писать нет. Из рассказов старожилов, то когда-то была возможность недорого протянуть газ, но что-то у кого-то там из руководства не срослось, а теперь за подводку газа требуется просто огромная сумма, не потянем. Газа нет. Только привозной, либо баллонами, либо газгольдер, но стоимость адская и она никогда не окупится.
Про магазин я уже сказал, магазин есть, небольшой, но хватает.
Общественный транспорт. Тут с этих проблем нет, остановка рядом, от нашего дома минута ходьбы. Там едут различные автобусы, хорошие, большие, новые, на метане. С кондиционерами для лета и отоплением для зимы. Помахал ручкой, водитель остановился, проехали 7 минут, и ты на 5-ом км Балаклавского шоссе, одним из самых крупных районов города, три рынка, крупный торговый центр и много чего другого.
Прописка. Нет никаких проблем, у нас по документам жилой дом, зарегистрировали адрес в МФЦ, а затем сходили в Паспортный стол Балаклавы и получили массу интересных приключений. Об этом я написал ранее статью.
Медицина. От нас Балаклава 3-4 км, не надо заезжать в сам Севастополь, поэтому случись проблема, скорая поедет быстрее, чем в пробках Севастополя.
Выезд. Тут есть жирный плюс, если не ехать в Севастополь, а ехать в Симферополь, Ялту или ещё куда, то просто выехал с нашей территории и всё, без пробок.
А теперь я напишу оценку жизни в СНТ от нашей семьи.
Возьмем пятибалльную систему.
Электричество - 4 из 5, Вода - 5 из 5, дороги 3 из 5, Магазин 3 из 5, Мусор 4 из 5, Газ 0 из 5, Транспорт 5 из 5, Прописка 5 из 5, Медицина ну тут я не буду давать оценку, еще ни разу не пользовался, Выезд 5 из 5. Руководство 0 из 5.
Отношения с соседями 5 из 5, отношения с другими жителями, ну тут я не знаю, мы здороваемся со всем, кого встречаем на пути, если куда-то идем, а дальше тут у всех заборы и кроме как наших соседей мы особо и не общаемся ни с кем.
В общем и целом я не вижу большой разницы между СНТ и ИЖС, если в СНТ грамотные руководители, то там жизнь может быть даже и лучше. Но, как я ранее и говорил, я за прогресс, а прогресс должен рано или поздно снести всю эту надстройку в виде СНТ.
Люди, пришедшие во власть, чаще всего забывают, что их выбрал местный народ, а они почему-то наделяют себя титулами владельцев тех мест и пытаются вершить судьбами людей, не имея порой ни опыта, ни образования, одним словом согласно старой русской поговорки "из грязи в князи".
Возможно я что-то упустил. Если у кого-то будут вопросы, спрашивайте.
Я думаю, что мой вывод для вас понятен, несмотря на все перипетия жизни, которые произошли здесь за два года, нам тут нравится и мы очень довольны.
Постараюсь отдельной статьей рассказать о событиях в СНТ/ТСН 2019-2020 гг., они были яркие и незабываемые.
- На этом всё. Всем удачи и до новых встреч!