Представьте себе, как вы живете совсем недалеко от города в своём доме с гостевыми спальнями, на участке у вас располагается мангальная зона, баня, теплицы или сад с газоном по которому бегают дети и собаки.
Представили?
А теперь все забудьте, потому что с сельской ипотекой у вас не будет ничего, а скорее и самой ипотеки.
Итак, сельская ипотека предполагает выдачу только трёх миллионов рублей, плюс первоначальный взнос 300 тыс.рублей. посмотрим что нам предлагают сайты недвижимости в моем городе за такие деньги.
Ну как вам? Ни одна из представленных удовольствий не сбылась?
Теперь посмотрим какие подводные камни могут всплыть в процессе оформления (из личного общения с менеджерами) :
- деревня может быть не включена в список льготной ипотеки, а уж коттеджные поселки и подавно, так как земли могут быть оформлены под СНТ, а сельской надо чтобы было ИЖС
- если в деревне есть хоть намек на газ, то в интересующем нас доме он обязательно должен быть, иначе дом не будут рассматривать
- - дом должен быть готовым для проживания, причем если для обычной ипотеки готовым считается дом с черновой отделкой, то для сельской, как нам сказали в банке, на бетонный пол надо положить хотя бы линолеум
- - и если уж совсем быть честными, сказали нам, то могут отказать без причины, хоть газ проводи, хоть линолеум стели
Надеяться или не надеяться на сельскую ипотеку дело ваше, но время и нервы вы потеряете точно.
Вот такие результаты нашего общения с менеджерами. Мы свой выбор сделали: ждать и надеяться не будем.
Может кому то повезло и он является счастливым обладателем ипотеки по низкой ставке?