Покупка собственного жилья - важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Но как же заработать на квартиру, не тратя огромное количество времени и сил?
Первое, с чего стоит начать это поставить цель и определить доступные ресурсы. При виде цифр не надо впадать в панику и решать, что это нереально без ипотеки. Любые цели достижимы!
Перед тем как зарабатывать на квартиру, подумайте, какие параметры жилья необходимы для вас и вашей семьи. Затем возьмите блокнот и ручку, а потом составьте план, который поможет ориентироваться в дальнейшем.
Начните с вопроса: Что? Определите с количеством комнат и планировкой помещений. Также обязательно учтите площадь жилья в целом и площадь каждой отдельной комнаты.
Следующий вопрос: Где? Приобрести квартиру в спальной районе, в центре или вовсе за городом? Все зависит только от ваших личных предпочтений. Учитывайте также транспортную развязку. Если у вас нет автомобиля, лучше всего подобрать вариант недалеко от остановок автобусов или станций метрополитена. Для любителей спокойной жизни идеально подойдет квартира в коттеджном поселке.
Далее вопрос: Сколько? Решите для себя - сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры, сколько уже собрано, какие расходы вы допускаете? Также нужно определиться со сроком. Если вы решили заработать на жилье самостоятельно, нужно точно знать, в какие сроки вы собираетесь это сделать.
И последний вопрос: Как? Определитесь с тем, как именно вы будете покупать недвижимость. Это может быть оплата материнским капиталом или оформление ипотечного кредита в банке, возможно, вы хотите заработать на квартиру с нуля.
КАК ЗАРАБОТАТЬ НА КВАРТИРУ ЗА ГОД?
Один год - это очень жесткий срок для такой цели. Получить квартиру за год можно с помощью ипотеки, отложив на первый взнос. Но это уже не заработать, а взять в кредит. Если вы планируете покупать жилье в регионе, то вам потребуется откладывать каждый месяц сумму не менее 125 000 рублей. Заработать деньги на жилье за год - это довольно сложно, даже для людей, которые имею средний достаток. Такие сроки потребуют от вас 100 % отдачи, отказа от любых трат, работать везде и много. Подумайте, что вы умеете делать и пытайтесь разогнать все ваши навыки и умения на 100%. Хорошо, если вас двое. Ваши доходы будут суммироваться, вы сможете поддерживать друг друга в трудные моменты и дополнять идеи заработка. Если вы что-то умеете - значит вы можете преподавать. Если вы в чем-то разбираетесь - вы можете это продавать.
КАК ЗАРАБОТАТЬ НА КВАРТИРУ ЗА 2 ГОДА?
2 Года менее жесткий, но все еще слабо реалистичный срок. Для достижения цели в регионе нужно откладывать по 62500 рублей. Здесь уже может помочь собственный небольшой бизнес, фриланс и дополнительная работа по совместительству. Последний 2 варианта сработают только в комплексе с инвестициями или помощью со стороны близкого человека, чтобы не тратить лишние деньги на еду и проживание. Стоит учесть несколько особенностей при постановке 2-годичной цели:
1. Первый год, как правило, уйдет на приобретение навыка или раскрутку малого бизнеса
2. Второй год подразумевает откладывание полученного пассивного дохода от реализованных проектов
3. При ориентировании на инвестирование хорошо подойдут акции крупных компаний и ПИФы. Они могут принести в удачном случае около 40% в год. Это среднегодовой рост фондового рынка, но есть и риск просадки из-за наступления кризиса.
Возможна и другая схема действий. За 1 год реализация бизнес проекта с пассивным доходом и сразу же покупка квартиры в ипотеку. Платежи будет перекрывать бизнес, а вы сможете жить на свой прежний доход. Проблема только в рискованности, ведь предпринимательство непредсказуемо, как следствие, поступление денег может прекратиться. Опять же, хорошо если вас двое. Тогда ваша мечта вполне осуществима.
НЕВАЖНО В КАКИЕ СРОКИ ВЫ СМОЖЕТЕ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ КВАРТИРУ: ГОД, ДВА ИЛИ ТРИ ГОДА. ГЛАВНОЕ - ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ЕЕ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ.