Вопрос: куда уходят эти деньги? Давайте посчитаем суммы.
Мы живем в старом фонде, дореволюционный дом. Полного капремонта в нем не было: поменяли крышу, отопительные трубы, водоснабжение и электрику. По словам риелтора, программу капремонта в таких домах давно свернули: раньше дома расселяли полностью, меняли перекрытия, возводили новые межквартирные стены и так далее. И дом становился полностью новым, за исключением "оболочки". Но сейчас так не делают, и нашему дому подобное, само собой, не светит.
Но вот вопрос: откуда тогда в моей квитанции строка за "капремонт", который, к тому же, с нового года подорожал на 200+ рублей в месяц?
Я знаю, что многие россияне не платят за капремонт из принципа. Да что уж там, большое количество людей вообще игнорируют счета за коммуналку. В регионах капремонт приносят отдельными квитанциями, и их как-то проще "пропускать". В Петербурге эта статья ЖКУ входит в основную, розовую квитанцию (и составляет немалый ее процент).
Если верить той же розовой квитанции, у нас в доме примерно 4900 квадратных метров жилых помещений. С каждого метра каждый месяц просят 12 рублей на капремонт. Это 58800 рублей в месяц или 705 600 рублей в год. Я бы предположила, что на эти деньги ремонтируется что-то из общедомового имущества, но нет. За это мы платим еще около 500 рублей в месяц! И еще 600 - за "содержание" общего имущества.
Так куда же идут деньги? Гуглим.
Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там. Когда приходит время проводить в доме капитальный ремонт, деньги пойдут из этого фонда и жильцам не придется скидываться большими суммами. Размер взносов определяется на законодательном уровне и зависит от характеристик здания. Но вносить их должны все собственники, это обязанность по закону, а не добровольный платеж.
Специальные фонды. Стало так понятно, спасибо! Как я понимаю из таких формулировок, мы даже условно скидываемся не на свой собственный дом, а в какую-то общую кучку, из которой планируется ремонтировать большое количество домов. Исключение составляют случаи, в которых одна управляющая на один дом.
——
А вы платите за капремонт? Делитесь своим опытом и мыслями в комментариях.
——
Как всегда, рада любым мнениям, высказанным в уважительной к автору и другим комментаторам форме. А чтобы не пропустить обновления - подписывайтесь на мой Дзен-канал!