Собственная недвижимость для вас всего лишь мечта? Вы думаете что вам это просто не по карману? Выкиньте эти мысли из головы, ведь вы читаете нужную статью. Сегодня, я расскажу вам как используя советы Брайана Трейси купить квартиру в максимально короткий срок.
Покупка собственного жилья важный и ответственный шаг в жизни каждого человека, но как заработать на квартиру не тратя огромное количество времени и сил? Первое с чего стоит начать — это поставить цель и определить доступные ресурсы. При виде цифр не нужно сразу впадать в панику и решать что это нереально без ипотеки. Перед тем как зарабатывать деньги на квартиру, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи, а затем возьмите блокнот ручку и составьте план который поможет ориентироваться в дальнейшем, советует Трейси.
Начните со слова, что определитесь с количеством комнат и планировка помещений. К примеру, если у вас несколько детей, стоит рассмотреть вариант с отдельными не совмещены комнатами. Также, обязательно учтите площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений. Если вы часто готовите, имеет смысл подобрать вариант с просторной кухней,
Если живете одни и не часто бываете дома — этот параметр можно не учитывать.
Следующий вопрос, где приобрести квартиру: в спальном районе или в центре, или вовсе за городом. Все зависит только от ваших личных предпочтений. Учитываете также транспортную развязку, если у вас нет автомобиля лучше всего подобрать вариант недалеко от остановок автобусов или станций метрополитена. Для любителей спокойной жизни и природы идеально подойдет квартира в коттеджномна поселке. Далее вопрос: решите для себя сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры, сколько уже собрано, какие расходы вы допускаете, также нужно определиться со сроком. Если вы решили заработать на жилье самостоятельно, необходимо точно знать в какие сроки вы собираетесь это сделать. И последний вопрос: как определитесь с тем, как именно вы будете покупать недвижимость. Это может быть оплата материнским капиталом или оформление ипотечного кредита в банке, возможно вы хотите собрать нужные средства или заработать на квартиру с нуля. Так как Брайан является одним из главных экспертов западного мира по тайм менеджменту, он советует сосредоточиться на выборе периода за который вы определенно сможете позволить себе квартиру. О каких периодах говорит Трейси а также о том каким образом в эти периоды вы сможете заработать на квартиру мы поговорим далее.
Заработать на квартиру за год, это очень жесткий срок для такой цели. Если вы планируете покупать жилье в регионе, то вам понадобится каждый месяц откладывать сумму не менее 125 тысяч рублей или одну тысячу 700 долларов. Заработать деньги на жилье за год это довольно сложно даже для людей которые имеют средний достаток. Такие сроки потребуют от вас стопроцентной отдачи, отказаться от любых трат, работать везде и подумайте, что вы умеете делать и пытайтесь разогнать все ваши навыки и умения на сто процентов. Если вы что-то умеете, значит вы можете преподавать, если вы в чем то разбираетесь вы можете это продавать, но однозначных ответов здесь нет, так как в экстремальных условиях нужно принимать радикальные меры.
Как заработать на квартиру за два года. Два года менее жесткий, но все еще слабо реалистичный срок для достижения цели. В регионе нужно откладывать по 900 долларов. Здесь уже может помочь собственный небольшой бизнес, фриланс и дополнительная работа по совместительству. Последние два варианта сработают только в комплексе с инвестициями или помощью со стороны близкого человека. Чтобы не тратить лишние деньги на еду и проживание, стоит учесть несколько особенностей при постановке двух годичной цели. В первый год, как правило уйдет на приобретение навыка или раскрутку малого бизнеса, второй год подразумевает откладывая полученного пассивного дохода от реализованных проектов при ориентира на инвестирование. Хорошо подойдут акции крупных компаний, пифы они могут принести в удачном случае около 40% в год, это среднегодовой рост фондового рынка, но есть и риск посадки из-за наступления кризиса. Возможна и другая схема действий. За один год реализация бизнес-проекта с пассивным доходом и сразу же покупка квартиры в ипотеку. Платежи будет перекрывать бизнес, а вы сможете жить на свой прежний доход. Проблема только в риске, ведь предпринимательство непредсказуемо, как следствие поступление денег может прекратиться.
Как заработать на квартиру за три года. Три года это оптимальный срок, чтобы заработать деньги на квартиру. С ним может справиться простой человек без особых изобретателей идей. Для квартиры в регионах нужно откладывать по 600 долларов. Для этого вполне может хватить стандартной работ, совмещение с дополнительным заработком на фронте бизнес проектах или инвестициях. Конечно хорошо и еще легче жить в таком темпе, когда в семье два работающих человека, особенности у данного срока для целей следующие: можно откладывать и по 20 000 р., инвестируем в акции надежных компаний с учетом средних годового роста фондового рынка в 15%. Через три года накопленные сумма увеличится как минимум вдвое, плюс дивиденды, и не забываем про риски в кризис также реально вытянуть из 40 тысяч р. в одиночку если достаточно много времени уделять работе, а если есть с кем разделить нагрузку то по 20 000 р. откладывать будет не так накладно. Еще одна особенность в том, что успешно реализованный бизнес или сайт позволит вам автоматически накопить такую сумму за три года. Очень банальный совет, но я не могу обойти его стороной, ведь покупка квартиры стоит больших денег и как вы знаете директора всегда богаче своих подчиненных, поэтому стоит подумать о том чтобы создать свое дело. Если это будет та же сфера в которой вы работаете, вы уже будете получать больше денег чем простой наемный работник. Подумайте о том что вам интересно и открываете свое дело, возможно в вашем городе совсем нет каких-то вещей которые легко можно заказать из Китая. Одним из популярных вариантов для стран СНГ является способ заключения договора пожизненной ренты. Данный вариант предполагает заключение договора пожизненного содержания с пожилым человеком, который имеет ограниченную трудоспособности или является нетрудоспособности. Суть в том, чтобы осуществлять возмездие уход за таким человеком на определенных условиях, четко прописанных в соответствующем договоре. Конечно, будут расходы, но они значительно меньше, чем стоимость жилья. В качестве одного из условий договора может быть указано проживание в этой квартире и вам не придется платить аренду. Возможно характер таких договорных отношений предполагает ,что после смерти лица за которым осуществлялся уход, право собственности на квартиру этого лица переходит к человеку который этот уход непосредственно осуществлял. Но у этого способа есть свои минусы с которыми не все справиться: это неудобства которые могут возникнуть во время проживания с пожилым человеком. Внимательно проверяйте все документы, воспользуйтесь услугами проверенных компаний, которые помогут грамотно составить договор, не забывайте о том. что ухаживания за пожилым человеком может длиться не только около года или двух лет, а может занять гораздо большее время
Не стоит уверять себя, что недвижимость это какая то избыточная мечта. Всего в жизни можно достичь, если точно знать как это сделать.