А иначе не видать вам ваших денежек.
Сегодня пример про знакомых. Итак, дружим (вернее дружили) десять лет. Человек от Бога, назовём Елена, могу и настоящее имя написать, так как человек подписан на мой канал, и всё же пусть будет Елена.
Тоже выходец из региона, и далеко не южного, солнцем палящего, из средней полосы России, но в Москве чувствуют себя получше многих коренных и высоко образованных.
Именно Елена всегда приходила на выручку, в любое время дня и ночи отзывалась по любым моим потрясениям, их хватало не мало. Мы даже вместе ездили в детский дом, и в разные загородные путешествия. Дружба прекратилась полгода назад.
Елена порекомендовала вложение денег в наши проекты с торгов по банкротству своей знакомой, о которой я никогда не слышала, так вскользь мелькало редкое для меня имя некой Снежаны, а тут и бизнесом запахло. Отлично.
- Снежана - дама с коммерческой жилкой, у неё недвижимости в Москве, чтоб вы понимали, носит тяжёлую сумку на плече, далеко не дамскую с помадой и футляром для очков, а прям туристическую такую, недорогого бренда. И однажды я спросила что за тяжесть такая давит на плечи, оказалось что это ключи от её нескольких квартир.
Дело завязалось, начались вложения в торги по банкротству, естественно договоры заключались только на участие в торгах, что в обязательном порядке требует электронная площадка, где проводятся аукционы, а далее язык не поворачивался выводить человека из близкого круга на подписание договора.
- Речь идёт о договорах по реализации уже выкупленных объектов в обычный рынок. А почему? Потому что проговаривали не один раз пропорции получения прибыли.
- С Еленой уж тем более. Она так же стала делать бизнес на выкупе квартир с торгов с помощью нас, и ждать процедуры получения денег уже с перепродажи.
- И тут, вдруг, получается у Снежаны прибыли больше с её вложений, а у моей подруги Елены меньше, процентов на пять. Наступило время нытья и недовольства, грубо говоря.
- Елена видела во всём мировой заговор против неё, не скрывая зависть в отношении других, кто вложился в другое время и в другие объекты. Я посчитала своим долгом сказать что более по недвижимости нам лучше не сотрудничать, чтобы сохранить тёплые отношения, и действительно страсти стали утихать.
- Тут Снежана решает продать одну из своих личных квартир, чтобы на вырученные деньги приобретать дальше квартиры с торгов по банкротству. Разговор был такой :"Продайте! Мне достаточно девять пятьсот, остальное ваше сверху!" По рукам.
- Покупатель нашёлся буквально за месяц, показов квартиры было много, искали клиента с лучшей ценой. И вот он голубчик с ипотекой, с суммой покупки 9850000,00.
Кроме устной договорённости, более нигде не фиксировалась стоимость наших услуг брокера. Снежана сто процентов понимала вовлечённость в весь процесс происходящего. Кто знает что такое ипотечная сделка - тот поймёт, плюсом к нагрузке шло внезапный отказ ипотечника от одного банка в пользу другого.
И вот он настал день получения денег Снежаной из ячейки Банка, и та дам...... Она дерзко кладёт на стол передо мной пачку денег, завёрнутые в обычный тетрадный лист в клеточку, на котором предательски зияют цифры 100000 р.
Окей, так значит так. Разборок никаких не было. Значит столько мы стоим в её жадненьких глазах.
Из этой суммы мы отдали Елене 20000 руб за рекомендацию меня как специалиста, и потом пошла череда каких то неимоверных разборок за спиной у нас.
Елена и до этого не скрывала, что Снежана гребёт деньги лопатой, а у неё с каждым днём всё хуже и хуже, что у одних прибывает, а у неё всё убывает и убывает, хотя на самом деле у всех всё хорошо, но хочется больше и лучше, и лучше и больше, чем у тех, у кого до этого было меньше и хуже.
Ну вот захлестнули такие эмоции.
Мы тоже сделали соответствующие выводы, что кто бы то ни был, нужен обязательно договор. И опять же я знаю многих, кто посчитает подобные договоры как бы дурным тоном, своего рода неуважением, что нет доверия к казалось бы очень узкому кругу людей, что тебя охватывают только деньги, что не веришь на слово серьёзному человеку, и так далее.
Ловушка ли это? Конечно да!
Человек прикинулся шлангом, через время объяснив, что когда-то мелькало в разговоре цифра сто тысяч за обычную продажу квартиры, и она (Снежана) в одну голову решила что это как раз тот случай. А договорённость 9500 ей, а остальные ваши, она смутно помнит, и что это что-то не то и не так мы её поняли.
Вообщем, Московский вариант забывчивости))). Назовём это так.
Только что вот случилось с моей Еленой, я так и не знаю до сих пор. Тему с продажей её объектов мы закрыли, везде она, как раз таки, рассчиталась копейка в копейку. Вот в этом плане, человек заслуживает огромного уважения, а что произошло за кадром, не знаю.
Закралась какая то бабская зависть, что ей никогда не было присуще, или она пожалела что свела нас со Снежаной, которая ещё дала денежного человека, и мы тоже с ним планируем заработать денег.
Стоит только догадываться.
Единственный момент, который смотрит в сторону нашего перемирия, что мы поздравили друг друга с Новым годом, а дальше, кто мудрее из нас, сделает шаг навстречу. Думаю мы пересмотрим свои эгоистические манеры души, и снова подружимся с удвоенной силой).
И как сказал мой психотерапевт: "Вам хочется быть хорошей для всех хорошей девочкой!" Это лечится, пусть не быстро, я на пути выздоровления от своей хорошести в пользу других.
Благодарю за интерес к моему каналу "Москва слезам не верит" и к моим риэлторским заметкам. Подписывайтесь, ставьте лайки, делитесь в соц. сетях моими публикациями.
Подписывайтесь на канал в телеграмм "Москва слезам не верит."
Подписывайтесь на инстаграмм "Москва слезам не верит".
Подписывайтесь на инстаграмм "Заработок на долгах".