Рынок аренды жилья, который существует в серой зоне, то есть его участники никак не отчитываются и не платят налоги, хотят сделать подконтрольным государству.
Минстрой разработал законопроект согласно которому все кто сдаёт жилье, будь то комнаты, квартиры или дома, должны внести сведения об этом в единую базу данных.
Цифровая платформа будет интегрирована с сервисами ФНС, куда автоматически будут отправляться отчёты.
С полученного дохода соответственно придётся платить налог, либо 13% по стандартной ставке, либо если оформиться как ИП 6% или как самозанятому 4%. За непредоставление информации будет предусмотрен штраф.
Ранее аналитики считали, что в России сдаётся в аренду около 6 млн квартир. Если вывести этот бизнес из тени, то бюджет получит дополнительно от 50 до 100 млрд рублей.
Главный вопрос к этой инициативе, как заставить арендодателей сообщать о своём бизнесе. Должны быть какие-то очень весомые стимулы. Сейчас любой собственник может сказать, что пустил в свободную квартиру пожить родственников, друзей или родственников друзей. А оплату брать наличными из рук в руки.
Как вы считаете, удастся ли брать налоги за аренду или государству лучше отступиться, все равно не выйдет поставить всех собственников на учёт?