План ремонта.
Т.к. мы решили, что нам понадобиться 2 зоны (о том, как мы приняли это решение, можно почитать здесь), стало понятно, какой именно ремонт нам понадобиться. Возможно есть помещения, в которых ремонт будет не нужен, но это был не наш случай.
Итак, для зоны видео мы понимали, что одним из важных моментов будет звукоизоляция. Во-первых, потому что вторая зона у нас для подкастов и там звук вообще на первом месте, а она собственно за стеной. Во вторых, потому что исходя из нашего предыдущего опыта использования студий, была такая проблема, что звукоизоляции совсем нет, и никто не гарантирует вам, что в соседней комнате параллельно с вами не будет детского утренника, с конкурсами и весельем. Именно в такую ситуацию мы попали на улице правды, это стоило нам дополнительных 2х часов аренды помещения и работы всей команды. Короче для видео зоны – стены со звукоизоляцией must have.
Т.к. видео зону мы решили делать многофункциональной, т.е. со сменой возможных наполнений, привязок к стилистике не было. Состояние пола и потолка нас вполне устраивало, оставалось выбрать обои и проверить розетки. Это очень важный момент. Если у вас в помещении есть какие-то другие коммуникации, их тоже лучше проверить на этой стадии, чтобы потом не пришлось их исправлять поверх сделанного ремонта. Это увеличит срок ввода в эксплуатацию и бюджет.
В нашем случае получилось, что нужно сделать:
- стену, отделяющую видео зону, от остального пространства
- звукоизоляцию в нее,
- дверь
- обои
С зоной для подкастов чуть сложнее, потому что для записи звука важно учитывать несколько факторов, которые влияют на качество записи звука. Но в целом, также нужна была стена со звукоизоляцией, дверь, обои. На первом этапе на этом мы и остановились.
У нас был знакомый, который занимается ремонтом, поэтому у не было головной боли с выбором подрядчика. И мы не сможем поделиться с вами опытом, относительного этого процесса.
Кстати, на тот момент, мы еще не подписали договор с арендодателем, чтобы не платить аренду просто так, но в тоже время все время были с ними на связи, чтобы не потерять помещение. Мы запрашивали у них договор. Просили скидки, каникулы и т.д. В-общем тянули время как могли. Кстати, осмотр помещения, замеры для ремонта и расчет его стоимости, также были частью плана по затягиванию времени.
С другой стороны мы и не могли принять окончательного решения об открытии студии, пока не были посчитаны все первоначальные расходы, так что все честно.
Строителю для просчета стоимости работ и сроков его исполнения необходимо было т.з. Т.к. объем работ был не большой, оно было очень простое. Был нарисован план помещения с указанием размеров комнаты, а также высота потолка.
Далее мы встретились на месте, он осмотрел помещение. И ушел считать. Чуть позже он вернулся с вопросами по выбору материалов. Какой профиль брать? Толщина гипсокартона, тип звукоизоляции, цвет краски для обоев. После ответа на все вопросы, мы получили расчет. Отдельно были посчитаны материалы, отдельно работа. Материалы вышли на 40000, работа на 25000. И нас сразу предупредили, что в процессе ремонта могут возникнуть дополнительные расходы. Так и получилось, по мелочам докупили в итоге еще на 7000.
Изначально планировали уложиться в 10 дней, по факту получилось около 3 недель.
А вот такое видео мы получили по окончании строительных работ