Дом, который должен был быть продан за £300,000, после появления граффити на нем могут купить на открытом аукционе в 15 раз дороже.
Одно из древних и универсальных правил рынка недвижимости гласит, что дома на одной улице одинакового размера должны стоить примерно одинаково. Однако, иногда случаются исключения. И именно об одном таком исключении мы поговорим сегодня.
Англичанка Эйлин Мартин в конце 2020-го решилась продать свой домик причудливой формы в Бристоле. С покупателем она договорилась на вполне нормальные для района деньги: £300,000 — 30 млн рублей.
Но случилось нечто необычное, буквально за день увеличившее стоимость дома более чем в 10 раз.
Однажды утром хозяева дома вышли на улицу и увидели на своем доме граффити. Обычно людей такие «сюрпризы» не радуют. Возможно, и Эйлин Мартин сначала разозлилась: прямо накануне продажи какие-то подростки испортили фасад.
Но это были не подростки, на счастье Эйлин. К ее великой удаче, объект стрит-арта нарисовал на ее доме самый знаменитый уличный анонимный художник в мире — Бэнкси.
Его новая работа на злободневную тему называется «Апчхи!». На ней изображена старушка в платке, которая так сильно чихает, что из ее рта вылетела вставная челюсть, а из рук — трость и сумочка
Вы спросите, как убедиться, что именно Бэнкси — автор работы, если художник анонимный? Все просто — у неуловимого мастера есть Instagram, в котором он отчитывается о всех новых произведениях.
И эти произведения тотчас становятся местами паломничества для сотен людей, которые хотят сфотографироваться возле новой достопримечательности.
Люди мечтают не только сфотографироваться возле граффити, но и завладеть им. В 2012 году одна работа Бэнкси была украдена вместе со всей стеной здания магазина в Лондоне и выставлена на продажу на аукционе в США за полмиллиона долларов.
В прессе даже есть такой термин «эффект Бэнкси», когда появление работы художника кратно увеличивает стоимость недвижимости. Причем не только той, стену которой использовал Бэнкси, но и соседних домов.
«Эффект Бэнкси» пережила и семья Эйлин Мартин. Сразу после появления работы в Instagram художника эксперты по его творчеству оценили невзрачный домик в Бристоле приблизительно в £5,000,000 — 500 млн рублей!
За день стоимость недвижимости выросла, как минимум. в 16 раз. Неудивительно, что Эйлин отложила продажу на 48 часов, чтобы еще раз подумать о запрашиваемой цене.
Ее сын рассказал, что торги приостановлены. Еще бы! На открытом аукционе семья может заработать куда больше. На то есть прецедент: в 2017 году пять граффити Бэнкси с крысами на заброшенных зданиях в Ливерпуле были проданы за £3,200,000. Сегодня это — 320 млн рублей.
Семья Мартин закрыла рисунок защитным стеклом из плексигласа и ждет своего счастья. Вот так один анонимный художник смог сделать обычных людей мультимиллионерами.
Кстати, не так давно мы рассказывали историю о мужчине, который подарил своему собутыльнику скульптуру за 25 миллионов рублей
Хотите узнавать больше из мира аукционов — подписывайтесь на наш канал