Продолжу свою серию публикаций про покупку квартиры в Турции за очень доступную цену. Я считаю.
Напомню, что сделка свершилась накануне Нового года. 28 декабря 2020 года. Некий подарочек мне на праздник. Честно говоря, я уже и не надеялась закончить это серьезное дело. Происходили некие препятствия. Вплоть до того, что из-под носа ускакивал шанс на получение квартиры.
Хочу сказать огромное спасибо моим читателям. Поддерживали меня словом. А слово имеет сильное воздействие! Мне приятно, правда. А сильно откликнулось следующее высказывание: «Иногда, желаемое проверяет на прочность, действительно ли ты этого хочешь. И ставит препятствия».
Квартира мне понравилась с первого взгляда. Или даже с первого шага. И внутри себя я была уверенна, что она скоро станет моей. Поэтому все недочеты воспринимала как само собой разумеющееся. В провалах есть и свои плюсы: больше знаний, очередное доказательство, что я могу добиться любой цели, умение контролировать ситуацию и эмоции.
Еще перед сделкой, но уже во время подготовки документов, уже бывший собственник, поставил условие:
После продажи он останется жить в этой квартире. Пока не купит новую
Тут закрались некие сомнения:
- «Значит что-то с ней не то»
- «Он меня хочет обмануть»
- «Покупать новую можно и 3 года»
- «А вдруг я его потом не выгоню оттуда? Ведь я столько подобных историй начиталась в интернете»
И действительно. Буквально перед его условием я чего только не начиталась в пабликах! Столько обмана, судебных разбирательств, собственники не могут выгнать арендаторов за неуплату.
Кстати, в Турции, есть одна закономерность. По мне, так очень странная. К примеру, у вас есть недвижимость, которую вы хотите сдать на длительное время. Находите арендаторов, заключаете с ними договор. Вроде бы все как положено, и вы защищены. НО!
Если проживающие не платят вам за съем месяц, второй, третий…, то вы не сможете просто взять и выгнать их!
Это оправдывается тем, что людям просто нечем платить. Вы должны это понять! Даже если удастся выгнать, то те долги, которые накопились за неуплату вам придется оплатить самим!
Судебными мерами решается ситуация. Но, во-первых, это все очень долго, а во-вторых, дорого. Так как за это время долг копится.Наверно поэтому, с иностранцев особенно, требуют оплатить аренду за год вперед. Частенько, не всегда.
Думала я думала. В итоге решили с моим МЧ согласиться на его условия. Но без договора! Так, в случае чего, можно с легкостью «попросить» его уйти. А он не сможет нам отказать, т.к. на руках у него ни одного документа, подтверждающего проживание в этой квартире. Да и жить есть где.
В итоге все происходит сейчас наилучшим образом! За первый месяц он мне сразу заплатил. А совсем недавно сделка состоялась и у него. ТОлько съедет он чуть позже.
Теперь вот не знаю, как поступить: сдавать ее на год арендаторам, немного рискуя, или же заняться ремонтом для собственного проживания?
Все статьи про мой нелегкий путь покупки квартиры в Турции, за доступную цену, вы можете прочитать по этой кликабельной ссылке
... из дневника Алёны