Здравствуйте, уважаемые подписчики и гости канала. Речь в сегодняшней статье пойдет о том как можно сэкономить свои средства при покупке квартиры.
Мы с супругой решили обзавестись жильем, так как встречались уже давно и жили на съёмных квартирах. И то 1 раз в год, а то и 2 раза в год мы переезжали, потому что, то цена повышается необоснованно (особенно часто это случалось когда мы платили чуть ли не за полгода вперёд за аренду), то хозяева сами начинают жить и т. д. И так нам это надоело, что решили купить свою, чтоб не зависеть от хозяев. Своё и есть своё.
Долго искали, выбирали, нашли несколько вариантов, подходящих и по цене и по местоположению. Супруга работала в школе и как раз подходила под программу "Молодые учителя" Однокомнатные квартиры в нашем городе стоят от 1300000 до 1900000 рублей. По программе нам положено был первоначальный взнос в зависимости от цены жилья. А это кругленькая сумма. Главной задачей было успеть до Нового года, чтоб средства бюджета на первый взнос получить.
Получили одобрение на ипотеку, стали ездить по объектам, выбирать, смотреть. Нашли в объявлении "однушку" 1,45 млн. руб., показалось приемлемо, поехали. Посмотрели, говорю в конце риэлтору:
Всё хорошо, нас всё устраивает. Цена 1,45 млн.рублей?
А она так знаете, голову наклонила вниз, немного повернулась назад на меня и негромко, чтоб только я услышал, сквозь зубы и говорит:
И ещё пятьдесят тысяч...
Хотела значит навариться?Отказались мы от таких риэлторов, развернулись и ушли. Посмотрели на эту квартиру ещё раз в объявлении, ну нравится же всё... Нашли в другом объявлении её же цена 1,45 млн. Звоним по этому объявлению, договариваемся о встрече, встретились, составили договор, внесли залог.
Нам с женой было очень важно успеть взять ипотеку до Нового года. Потому что мы шли по программе и если не успеть, то потом можно долго ждать, почти полгода, пока тебе государство поможет и даст первоначальный взнос на квартиру.
Итак мы внесли залог, договорились, что у старых хозяев есть 2 недели, чтоб спокойно съехать и нам хорошо, как раз до праздника успеваем получить заветные ключи и заехать, числа так 24-25. А дело всё происходило в 10-тых числах декабря.
Через неделю-полторы числа 20-21 звонит риэлтор и говорит:
В общем хозяева не успевают съехать, им надо ещё хотя бы 2 недели
Я прикидываю, что плюс две недели, а это уже первые числа января, и мы не попадаем под программу, отвечаю:
Тогда мы не будем её (квартиру) у них покупать, так как цена не слишком низкая по региону и мы с супругой не успеваем ничего тогда...
Риэлтор на это отвечает:
Ну вот вы же внесли залог, подождите немного...
Отказались в общем, давай другую смотреть, ведь время то уходит. Прошло около 3-х часов, звонок, на проводе агент по недвижимости:
Вот смотрите какая ситуация, хозяева готовы съехать к 30 числу
Я говорю:
И что? Мы не успеваем по программе, поймите вы это наконец! Мы же обговаривали, что нужно быстро до нового года нам оформить всё успеть и въехать, чтоб дотацию на первый взнос получить.
После была серия коротких звонков с незначительными вопросами, и вот звонит телефон, снимаю трубку, агент:
В общем какое дело?! Хозяева готовы съехать 26 числа и готовы уступить вам 50000.
Я очень обрадовался, говорю:
Хорошо, а это точно? А то может опять что не так пойдет?
После договорились о сделке. Заехали мы, кстати 23 числа, а это на целый день раньше, чем хотелось.
Живём в квартире, которая понравилась во всех смыслах, заехали в неё раньше, да ещё и скидку получили при покупке 50000 рублей и купили за 1,4 млн. А после при разговоре с хозяевами было выяснено, что наш риэлтор сам лично создал эту ситуацию, так как не понял, ни нас, ни бывших хозяев. Но в принципе нам так даже лучше.
Вот так в жизни бывает. Совет: Торгуйтесь на всех этапах покупки квартиры через риэлторов!
Всем известно, что агенства очень сильно завышают стоимость, а что вам стоит поторговаться? Мало ли?
Благодарю за прочтение, подписывайтесь на канал ПроЛюдей, ставьте лайки, всем мира!