Недавно у меня вышли 3 поста о кампусе Poly Canyon Village Калифорнийского политехнического университета. Это очень крупный проект строительства среднеэтажных жилых зданий на металлокаркасе.
Я рассказал о внутреннем устройстве студенческих общежитий, архитектуре зданий и правилах проживания, показал некоторые подробности строительства зданий кампуса.
Я думал, что данный проект уникален по масштабу. Но нет, вот еще один пример. Надо сказать, что я специально не искал эту инфу, просто случайно попалась. Видимо, таких проектов реализуется довольно много.
Итак, сегодня пойдет речь о студенческом кампусе Техасского университета A&M, который является одним из крупнейших проектов университетских систем жизнеобеспечения, финансируемых на основе государственно-частного партнерства.
Проект под названием Park West стоимостью 360 миллионов долларов включает в себя 15 зданий, из которых один комплекс выделить особо. Объект на 3400 коек площадью 204386 кв.м. включает одно восьмиэтажное центральное здание с гаражом, называемое строением «Б». Это здание на металлокаркасе площадью 92903 кв. м. Металлоемкость составляет 4607 тонн.
Каркас комбинированный, что является обычным для США. Некоторые особо ответственные несущие конструкции выполнены из мощных двутавровых балок. Наружные несущие стены и внутренние ненесущие перегородки представлены панелями ЛСТК.
Одной из проблем был найм рабочей силы. На пике проекта требовалось более 1000 работников. При этом они работали по контракту 6 дней в неделю, но иногда даже использовались воскресенья как дни уборки и наведения порядка, поэтому работы не прекращались все 7 дней в неделю.
В итоге «команда» отработала в общей сложности 2,1 миллиона человеко-часов. Благодаря тщательным подготовительным работам проектной группе удалось сдать половину жилья на год раньше, несмотря на отсутствие таких контрактных обязательств.
С притоком 1000 рабочих за два года проект внес примерно 50 миллионов долларов в местную экономику за счет покупки местных материалов и использования рабочими близлежащих отелей и ресторанов.
По словам застройщика, это действительно уникальный проект. Представители застройщика утверждают, что никто никогда не делал 3400 коек студенческих общежитий за один этап, в сочетании с тем, чтобы сделать это за два года. Они подчеркивают, что есть похожий по объему проект на восточном побережье США, но там срок строительства составляет 6 лет.
При этом, Park West – это очень комфортабельное жилье, включающее как жилые, так и общественные помещения, полностью оборудованные кухни и прочие удобства.
Одна интересная подробность: на крыше строения «Б» расположены фитнес зал, бассейны и другие места отдыха – как в хорошем отеле.
Сейчас в интернете распространены мемы, типа, «вы что, хотите как во Франции?», «хотите как в США»? Обращаю этот вопрос к российским студентам. Хотите как в США?
Спасибо за внимание.