Добрый день, друзья! 👋 👋 👋
Сегодня поговорим о приобретении жилья за материнский капитал.
✅ При приобретении жилья должны быть соблюдены следующие обязательные условия:
- В собственность семьи приобретается отдельный жилой объект, а не доли в праве собственности.
- Жилое помещение находится на территории России.
- Форма сделки не противоречит закону.
- Право собственности детей, которые родились после оформления сделки, но до того как обязательства были погашены материнским капиталом, пока жилье окончательно не было оформлено в собственность, учтено.
_____________________________________________________________________________________
Telegram - канал 👈 👈 👈
_____________________________________________________________________________________
Для направления материнского капитала на приобретение комнаты необходимо выполнить следующие действия.
✅ ШАГ 1. Надо найти подходящее под требование закона обособленное жилое помещение.
✅ ШАГ 2. Заключить с продавцом договор купли-продажи. В договоре купли-продажи следует:
- указать, что стоимость жилья полностью или частично будет оплачена семейным капиталом путем перевода денежных средств со счета Пенсионного фонда РФ на расчетный счет продавца;
- определить срок, в течении которого покупатели обязаны сдать документы на распоряжение средствами маткапитала (до полной оплаты по договору недвижимость будет в залоге у продавца).
✅ ШАГ 3. Зарегистрировать сделку в Росреестре, получить на руки по прошествии предусмотренного времени выписку из ЕГРП о регистрации права собственности.
✅ ШАГ 4. Необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением на распоряжение материнским капиталом с указанием требуемой суммы и цели, на которую необходимо направить его средства, и приложить подтверждающие документы:
- сам сертификат и его копию;
- паспорт родителя, на которого оформлен сертификат;
- свидетельство о заключении брака (если договор купли-продажи оформлен на супруга владельца сертификата);
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
- договор купли-продажи комнаты с отметкой о государственной регистрации и его копию;
- выписку из ЕГРП на приобретаемый объект недвижимости;
- нотариально заверенное обязательство об оформлении комнаты в собственность всех членов семьи (необходимо, если жилье не оформлено в общую собственность всех членов семьи или не оформлена государственная регистрация права собственности).
❗️ ВАЖНО: обязательство по выделению долей исполняется не позднее чем через полгода после того, как маткапитал будет перечислен продавцу или с жилья будет сняты предусмотренные договором обременения.
❗️ ВЫВОД: если за маткапитал выкупается даже незначительная доля в собственности на квартиру, оформляться она должна все равно на всех членов семьи!
_____________________________________________________________________________________
🔝 Топ статьи по теме: ⬇️
Материнский капитал для жителей Донецкой Народной Республики
Получение маткапитала денежными средствами
Документы для покупки квартиры с помощью маткапитала
Как потратить материнский (семейный) капитал?
_____________________________________________________________________________________
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в ВКонтакте 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
👉 Если она оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу – поставить лайк 👍 и подписаться на канал 😉😉😉
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#материнский капитал #денежные средства #рождения ребенка #покупка жилья #пенсионный фонд #мфц #россия #нарыжный никита #днр #лнр