Всем привет!
Напомню, мы начинающие дачники, и в этой статье я расскажу, что нас остановило от покупки участка в популярных дачных поселках.
К идее покупки дачи мы вернулись неожиданно. Старшей дочери было 15 лет, когда мы узнали, что скоро снова станем родителями. А ребенку хорошо на свежем воздухе. Это был основной аргумент, тем более, я была в декретном отпуске, времени свободного было много. И мы снова начали поиски. Знаете, когда едешь по трассе, по обе стороны мелькают рекламные щиты дачных поселков. Вот мы и решили посмотреть парочку из них. Приезжаем. Шикарный забор, вдоль него щедро высажены елочки. Красивая территория, пункт охраны - он же офис продаж, шлагбаум, дороги. Есть общественные места для прогулок и шашлыков. Детская площадка. Нам здесь очень понравилось, мы даже выбрали участок, нам прислали договор купли - продажи, но были моменты, которые, в итоге, заставили отказаться от покупки.
Когда мы гуляли по поселку с менеджером по продажам, мы заметили, что вдоль поселка проходит дорога, через которую ходят толпы людей. Мы спросили, кто это, и нам ответили, что это жители соседней деревни. Они по этой дороге с электрички - на электричку ходят, гоняют коров, ездят на велосипедах в магазин. Объяснили, что это дорога регионального значения, от трассы до деревни, и закрыть ее невозможно.
Мы подумали, а какой тогда смысл в шлагбауме и охране, если со стороны деревни в поселок можно зайти без каких - либо ограничений.
Выезжаем из поселка. Дорога резко портится, явно требует ремонта. И это в ясный летний день. Что здесь будет в зимнюю слякоть, или в осеннюю грязь?
Едем дальше. Примерно в 2 км от поселка мусорная куча. Многочисленные пакеты, летают мухи, любители вкусненького...
В общем, нам этого было достаточно. Куча мусора, плохие дороги до поселка, отсутствие безопасности, если тут могут ходить все, кому захочется.
Потом поехали смотреть другой поселок. Здесь было продано не так много участков. Тем не менее, были забор, шлагбаум, водопровод, детская площадка. И цены не слишком высокие. Наверное, стоило брать участок здесь. Но нас снова остановило от покупки всего одно обстоятельство. "А что это там строится?"- спросила я менеджера, указав на здание недалеко от границы поселка. "А здесь у нас будет конезавод, сможете с детишками верховой ездой заниматься!" - радостно ответил менеджер. Конезавод??? Это же запах! И мухи! Поскольку нет более плодотворной субстанции, чем экологически чистое...
Вот так, мы отказались от покупки участков, которые подходили нам по другим параметрам.
Поэтому всем начинающим дачникам рекомендую изучать окрестности вокруг поселка. Самое неприятное, это, конечно, мусорные свалки и полигоны.
Кто - то боится захоронений (мы с мужем как - то забронировали гостиницу в Крыму, у которой была прекрасная территория и высокий забор, за которым было не видно большое городское кладбище).
Дача это не на неделю, это на всю жизнь, поэтому нужно учитывать все нюансы, особенно, не слишком приятные.
Еще один поселок мы так и не поехали смотреть. Я случайно набрела на форум жителей этого СНТ, и там обсуждалась важная информация. Оказалось, на владельцев заведено уголовное дело, и жители так и не получили тех благ, за которые платили деньги. Сейчас почти все поселки имеют свои форумы, сайт, страницу в социальных сетях, не поленитесь почитать, возможно, узнаете что-то очень важное.
Надеюсь, мои советы помогут вам сделать правильный выбор лучшего дачного поселка.
Прошу делиться в комментариях, на что еще советуете обратить внимание при выборе дачного поселка.
Всем отличного дня!