Вопрос во многом шуточный, но, как известно, в каждой шутке есть только доля правды. Он может возникнуть, например, когда принимается решение об инвестировании большой суммы денег или распределяется наследство. И принимать решение придется уже не в шутку.
Сегодня на рынке есть автомобили, по стоимости сопоставимые с квартирой в Москве. Причем не только со «студией» или однушкой, но даже и с трехкомнатной квартирой в неплохом районе. Куда будет выгоднее вложить одинаковые деньги: в покупку недвижимости или в автомобиль?
- За сравнимый срок эксплуатации (особенно с учетом нашего климата и наших дорог), допустим, за 3 года, автомобиль явно потеряет больше от своей первоначальной стоимости. В то время как квартира, скорее всего, даже прибавит – рынок жилья устойчиво растёт в последние несколько лет и недвижимость прибавляет по 5-7% ежегодно.
- Автомобиль — это «дешевеющее имущество, в которое надо постоянно вкладывать деньги», а квартира - «дорожающее имущество, в которое нужно регулярно вкладывать деньги». Причем дешеветь автомобиль начинает сразу же, как только вы выехали на нем из автосалона.
- Если поставить автомобиль на хранение и дождаться, пока он «созреет» до статуса олдтаймера или антиквариата, пройдет не менее 50 лет. Тогда его цена может утроиться. Но не исключено, что для обеспечения условий хранения тоже потребуются деньги и на весь этот срок вложенные в авто средства будут выведены из эксплуатации.
- Даже при самой аккуратной и безупречной эксплуатации по назначению, за тот же срок в три года автомобиль обойдется владельцу дороже. Только в бензобак в месяц придется заливать не меньше стоимости оплаты жилищно-коммунальных услуг. К этому еще нужно прибавить стандартный пакет регулярных расходов на эксплуатацию: «масло-свечи-покрышки-омывающая жидкость-мойка». И это, еще не считая денег на КАСКО, ОСАГО, регулярный техосмотр, аренду стояночного места или гаража, оплату парковки, налоги на «лошадей» и прочие расходы.
- Автомобиль имеет гораздо больше рисков серьезного повреждения, чем квартира. Даже если вы ездите строго по правилам и крайне осторожно пользуетесь педалью газа, не стоит забывать, что на одних улицах с вами есть неопытные водители, отказы управления, гололедица и т.п. Серьезно повреждает недвижимость гораздо меньше причин. При этом если ремонт квартиры может вернуть ей первоначальную стоимость и даже повысить ее оценку, то ремонт автомобиля никогда не возвращает ему первоначальную стоимость.
- У автомобиля нет адреса. Для многих важна регистрация и собственная квартира – один из немногих вариантов ее получить. Да и жить в автомобиле теоретически можно, но не очень удобно.
- Квартира позволяет получать пассивный доход, просто сдавая ее в аренду. Автомобиль тоже можно сдавать в аренду или саму работать шофером с машиной, но рисков больше, а соотношение доходы-расходы пропорционально меньше.
Так что для многих вопрос «квартира или мерседес» давно решен. Конечно же – недвижимость!
Сделайте простые четыре шага для получения кредита на индивидуальных условиях. Выдаём до 8 млн рублей на срок до 20 лет и по ставке от 8,8% годовых. Решение по паспорту и без справок в день обращения — переходите по ссылке и оформляйте заявку!