В прошлой статье мы уже рассказали вам о двух опасных заблуждениях в строительстве, которые на корню рушат ваши ожидания и превращают мечту о доме в печальный недострой. Осталось еще три. Продолжим.
Заблуждение №3: Пока так начнём, а потом внесём изменения
Распространённой ошибкой является подход, когда застройщик начинает строительство, не проработав детально каждый нюанс. И по оду работ вносятся коррективы, которые не соответствуют утверждённому проекту. Этот подход ведёт к большим и маленьким проблемам в будущем. А это напрямую влияет на бюджет строительства.
Объясним на примере. Дом уже готовится к сдаче и осталось внести несколько штрихов.
Заказчик осматривает объект и решает изменить направление двери.
Проходит время. Наступает очередь работы электрика. И он устанавливает розетки по проекту.
И тут выясняется, что при открытии двери выключатель остается за дверью. Чтобы перенести ее на другую сторону придется штробить стены. И остается только снова менять двери, а это дополнительные траты.
Поэтому не стоит самостоятельно вносить изменения в проект. Лучше позовите проектировщиков и вместе с ними подумайте о возможных решениях.
Заблуждение №4: Сейчас начнём, а там разберёмся
«Сейчас начнем, а потом посмотрим» – это не лучший лозунг для строительства дома. Здесь нужно обдумывать каждое решение.
Например, кровля дома уже закончена, но вы вспоминаете, что не подумали о снегозадержателях .
Решаете сделать их прямо сейчас и приглашаете специальную бригаду. И она справляются с поставленной задачей.
Но в первую же зиму вместе со снегом сходит и часть черепицы: обрешетка оказалась слишком слабой для дополнительных креплений.
Если бы снегозадержатели предусмотрели в проекте с самого начала, не было бы таких проблем. Ну а теперь владельцу придется тратиться на дополнительный ремонт.
Заблуждение №5: Главное установить классное европейское оборудование. Там всё продумано
Но продумано ли у застройщика? При проектировании и строительстве дома нужно думать не только о том, как уютно будет в нем жить, но и об удобстве и стоимости эксплуатации.
Например, вы хотите поставить в коттедже европейскую систему отопления, ведь она, по рассказам менеджеров, позволяет экономить на топливе. Система действительно отлично работала, но через 5 лет ей потребовался ремонт.
Вы ищите мастера по ремонту и выясняется, что в городе просто нет нужных специалистов. Придется везти неисправную технику в соседний город. И затраты на транспортировку тут же обесценивают всю вашу экономию.
Если бы во всех трех случаях люди просто обратились за консультацией к профессионалу в загородном строительстве или в проверенную строительную компанию, им удалось бы избежать всех этих проблем.
Хотите узнать больше? Кликайте по картинке 👇 и смотрите наше видео на YouTube. Там мы подробно рассказали обо всех пяти ошибках и их решении.
С какими из этих оплошностей вы встречались вживую? Может, такой опыт был у ваших знакомых или родных? Пишите в комментариях.