Эти события происходили в 2006-2007 году в Санкт-Петербурге.
Один мой знакомый продал свою двухкомнатную квартиру в центре примерно за 70000 долларов. В этой сумме была его только половина, т. к. квартира была напополам с братом. Получив деньги, они с женой начали неспешный подбор себе встречного варианта. Поскольку аппетиты их (в первую очередь — супруги) были довольно высоки, то варианты, которые им предлагали — их не устраивали. Однокомнатная в центре или двухкомнатная в спальном районе казались им неподходящим вариантом. Так происходило довольно долго.
И тут произошло страшное — цены на жильё в течение короткого времени резко взметнулись вверх примерно в два раза. Теперь они могли рассчитывать лишь на покупку комнаты в коммуналке. Деньги, как это часто бывает в подобных случаях, рассосались по мелочам в короткий срок. И остались наши герои и без квартиры, и без денег.
Прошло больше десяти лет, прежде чем они обзавелись собственной квартирой на окраине. А в промежутке долгие годы скитаний по съёмным комнатам и квартирам.
Из этой поучительной истории можно сделать несколько важных выводов.
1. При продаже своего жилья встречная покупка должна совершаться как можно быстрее, желательно одновременно. Потому что никто не знает, что будет с ценой дальше.
2. Ошибки в принятии ключевых решений могут стоить нам чрезвычайно дорого. Поэтому всегда в подобных ситуациях нужно опираться на знания и опыт компетентных людей.
Иногда случаются ситуации противоположные описанной, парочку таких вдохновляющих историй я опишу в следующем посте.