Налоговый вычет – это замечательная возможность вернуть часть денег за купленную квартиру. Сегодня мы подробно рассмотрим, какую сумму можно вернуть и как это сделать максимально просто и быстро.
Сколько денег можно вернуть за покупку квартиры
Начнем с самого приятного, разберем сколько получится вернуть за приобретенное жилье. Налоговый вычет можно забрать с фиксированной суммы – 2 миллиона рублей, даже если квартира стоит дороже.
Подсчитать максимальный размер вычета достаточно просто, необходимо умножить 2 миллиона рублей на размер подоходного налога: 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей. Если цена квартиры меньше 2 млн рублей, просто подставьте ее в эту формулу.
Дополнительно можно получить возврат за уплаченные банку проценты, если квартира взята в ипотеку. В этом случае для расчета берется сумма 3 миллиона рублей. Считаем тем же способом: 3 000 000 х 13% = 390 000 рублей.
То есть максимальная суммарная сумма может составить 650 000 рублей. Согласитесь, очень приятно вернуть более полумиллиона рублей на свой банковский счет!
Кто может рассчитывать на налоговый вычет
Налоговый вычет могут получить граждане РФ, которые являются собственниками недвижимости. Также необходимо быть официально трудоустроенным. Вы возвращаете именно те 13% подоходного налога, которые платите государству со своей заработной платы. Например, ваша зарплата составляет 50 000 рублей в месяц. За год уплаченный за нее налог составит 78 000 и эту сумму вы сможете забрать. Хороший стимул, чтобы прямо сейчас приступить к оформлению вычета!
Способы получения налогового вычета
Налоговый вычет можно вернуть через работодателя. В этом случае, с заработной платы не будет удерживать подоходный налог, и вы будете получать всю сумму целиком.
Второй способ – через налоговую инспекцию. Для этого потребуется справка 2-НДФЛ об уплаченном подоходном налоге и декларация 3-НДФЛ. Оформить возврат можно самостоятельно на сайте ФНС. Там же можно отследить статус заявки. Если декларация оформлена верно, через месяц после проверки поступит сумма, заявленная к возврату. Если потребуются дополнительные документы, срок увеличивается до трех месяцев.
Упрощение схемы получения налогового вычета в 2021 году
В 2021 году планируется рассмотрение законопроекта об упрощении схемы получения налогового вычета. После его принятия не нужно будет разбираться с заполнением декларации и сбором документов. Достаточно будет направить заявление о предоставлении вычета через личный кабинет налогоплательщика. Налоговая инспекция сама займется проверкой информации и возвратом средств.
Если вы купили квартиру в жилых комплексах: «Южный берег», «Западная резиденция» или «Династия», обязательно оформите налоговый вычет и потратьте его на обустройство вашей любимой квартиры. Сделайте подарок себе и своим близким!