Каждый может столкнуться в жизни со случаем утраты документов на квартиру и надо уметь их восстановить.
Если мы говорим о документах о праве собственности квартиру, то надо учитывать, что произошли некоторые изменения в законодательстве. На текущий момент, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество уже не выдаются.
Все ранее выданные свидетельства продолжают действовать, но для совершения сделок с недвижимостью этот документ уже не нужен. Вы можете подтвердить право собственности на квартиру, получив специальную выписку из реестра недвижимости. Именно свежая выписка и ЕГРН является сейчас документом, подтверждающим ваши права перед покупателем и таковую нужно брать каждый раз перед сделкой.
Заказать выписку из ЕГРН нужно в МФЦ, обратившись туда с соответствующим заявлением.
Если вы потеряли подлинник договора, восстановить его, конечно, невозможно. Однако вы имеете возможность получить заверенный дубликат в Росреестре, потому что один экземпляр договора всегда туда передаётся.
Поэтому, вы можете обратиться в МФЦ с аналогичным заявлением, где указать необходимость получения дубликата.
Естественно, что это действия платные, однако у вас на руках будет договор, заверенный Росреестром, который имеет такую же силу, как и подлинный экземпляр.
С этими документами, вы сможете подтвердить право собственности на квартиру и осуществить сделку с ними.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)