Всем привет!
Сегодня понедельник 25 января. Завтра в Австралии праздничный день, он так и называется «День Австралии». Этот день выходной для всех жителей страны, и скорее всего даже магазины будут завтра закрыты. А это означает, что придется-таки идти по жаре в продуктовый магазин (а это 4 км со спусками и подъемами), чтобы прокормить потомство.
Статью о «Дне Австралии» я напишу завтра, а сегодня вернусь к вопросу аренды недвижимости в Сиднее.
Итак, почему же так мало предложений аренды и просмотров?
На это есть несколько ответов. Прежде всего, вы просто физически не успеете на большое количество просмотров, так как агенты часто устраивают их в одно и то же время (придется выбрать наиболее вам интересные объекты). Сам показ длится от 15 до 30 минут, чаще всего 20 минут, а по новым правилам (из-за эпидемии Ковид), все пришедшие на показ должны зарегистрироваться, то есть агент будет записывать ваши данные и телефон, и это занимает какое-то время (особенно, если народу пришло много).
Количество людей, которые могут находиться одновременно в доме тоже ограничивается этими правилами (и конечно все без исключения в масках), то есть, могут попросить и подождать. На сам просмотр времени остается довольно мало, потому что у агента тоже несколько показов и ждать вас он не будет.
Получается такая «веселая карусель» утомительная беготня: прыгаете в машину, приезжаете по навигатору к домику (с этим тоже бывают большие сложности), ищите парковку, становитесь в очередь на просмотр, регистрируетесь у агента, пробегаете по квартире, на выходе агент вас спросит, что понравилось и что нет, выбегаете из домика, садитесь в машину (скорее кондиционер) и мчите на следующий показ. И так по кругу...
Вторая причина в том, что рынок аренды только-только отходит от «летних каникул» и предложений действительно маловато. Впрочем, в России точно такая же картина наблюдается на рынках недвижимости в июле, такой «мертвый сезон», а здесь мало того, что «июль», так еще и Рождество-Новый год-Распродажи. Как-то не до аренды жилья, правда?
Ну и третья, самая для меня важная причина — это нежелание рвать попу жилы в погоне за количеством просмотров. Напомню, что показы домиков чаще всего происходят в субботу, в первой половине дня. Ездим мы на показы на автобусе или ходим пешком, машину для этого больше не арендуем, это тоже фактор, влияющий на количество просмотров.
Когда мы искали свою первую сиднейскую квартиру в долгосрочную аренду, подход конечно был другой. Мы брали машину, выезжали из дома в 8 утра в субботу и мчали по навигатору на другой конец Сиднея (а надо заметить, что спутниковый сигнал навигатора в центре города постоянно запаздывает и ты внезапно можешь оказаться в платном подземном скоростном тоннеле, который ведет вообще непонятно куда, потому что под землей сигнала нет совсем).
В один день у нас могло быть по 8-10 просмотров. Например, с 9 до 15. А после этого надо еще доехать до дома (в Сиднее плотное движение и бывают пробки), а иногда и поехать — вернуть машину в прокат.
После этих просмотров я приезжала домой в позе мертвой лошади совершенно уставшая (я работаю в нашей семье вопящим стрессоустойчивым водителем, это добавляло шарма субботним поездкам). И даже бокал вина, заботливо вставленный мужем в мою трясущуюся (от усталости!) руку не мог спасти остаток субботы, такой был перегруз от просмотров, поездки по незнакомому городу и общения на иностранном языке.
Сейчас, конечно, ситуация гораздо проще, нам не нужно срочно искать жилье, можно делать это в расслабленном режиме. Но даже в этом «расслабленном режиме» 4-5 просмотров без машины — это сложно и жарко.
Теперь нам не нужно ехать на другой конец города, потому что ищем жилье в нашем же районе и неподалеку. Да и общение «не по-русски» перестало меня напрягать.
Так что, да здравствует субботний вечер, на него в таком режиме кое-какие силы еще остаются!
Продолжение следует!
