Сегодня я расскажу вам реальную историю из жизни. А вы уж сами решайте, подходит такой вариант вам или нет...
Начну с того, что в 2015 году я с мужем и двумя детьми тогда 5 ти и 2х лет, поехала искать хорошей жизни в дружественную Белоруссию (хоть сами белорусы предпочитают называть её Беларусь, но всё же я пишу на русском, поэтому именно так). Мы продали своё недорогое жильё в Калининградской области и выдвинулись на историческую родину мужа.
В Белоруссии жить было тяжело. Эта страна не оправдала наших надежд, как аграрное государство. Дело в том, что мы мечтали о жизни в деревне, кушать экологические продукты и всё в духе деревенской романтики. Но в реальности всё оказалось "слегка" не так, как мы ожидали. (Если кому-то интересны подробности, в ближайшее время я подробно распишу приключения моей семьи в этой стране).
И когда стало совсем невмоготу, мы вспомнили о материнском капитале, сертификат на который лежал и ждал своего часа.
К слову сказать, официальная информация с сайта ПФР гласит: "Материнский капитал на первого ребенка с нового года увеличен на 17,3 тыс. рублей и теперь составляет 483 882 рубля. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребенок рожден или усыновлен до 2020 года, а родители еще не оформляли либо не использовали сертификат.
Размер повышенного материнского капитала, который дается, если оба ребенка появились с 2020 года, увеличился после индексации на 22,8 тыс. рублей и теперь составляет 639 432 рубля. Для родителей, которые сначала получили капитал на первого ребенка, а затем родили или усыновили еще одного, объем господдержки увеличивается дополнительно. В этом году сумма такой прибавки к материнскому капиталу за счет индексации выросла до 155 550 рублей."
Но это на конец января 2021 года, а тогда была весна 2017 и моему младшему сыну уже как раз исполнилось 3 года.
"Что ж - подумали мы с мужем- Родина ждёт нас".
Выбирая дома для покупки мы конечно же пользовались просторами интернета. Переезд - дело не дешёвое, поэтому рассматривались близлежащие области. Брянская как то сразу была отвергнута, ведь там радиация и всё такое. Какие же ещё критерии мы применяли?
- Туалет в доме. Да, намучились же мы с уличными сортирами Белоруссии после комфортного, тёплого и чистого туалета в Калининградской квартирке. Поэтому его наличие было ну ОЧЕНЬ важным, по крайней мере, для меня.
- Вода в доме и непременно горячая. Когда у тебя есть малыши, то никакая деревенская романтика не заставит тебя отказаться от этого "блага".
- Хорошие окна. Да, это очень важно. Живя в соседней стране, мы были вынуждены менять все окна в доме. Ну и многозатратное же это дело - я вам скажу.
- Наличие сараев, которые не собираются в ближайшее время самоуничтожиться. Мы переехали в деревню с определённой целью - разводить скот. Настоящее мясо и натуральное молоко на столе моих детей - это главный смысл наших переездов. А построить новый сарай - это ещё дороже, чем поменять окна во всём доме. А ещё у животных, которые будут снабжать мою семью мясом и молоком, должны быть разные сараи (например, козлятник и свинарник). И, конечно, не стоит забывать про такую вещь, как курятник. В объявлениях о продаже дома всё это добро должно значиться, как хоз. постройки.
- "Крепкость" дома. То есть дом, что называется, должен быть крепким. Мы не зацикливались на том деревянный он будет или кирпичный. Главное было - не разваливается ли он? Хороший деревянный дом из цельного бревна или бруса, для нашей семьи, даже привлекательнее, чем кирпичный. Ведь в любом деревянном доме летом прохладно, а зимой очень тепло. Чего нельзя сказать о кирпичных домах, которые зимой сложнее протопить, а летом в жару он может очень сильно нагреваться и сам быть источником этой жары. Но тогда мы этого ещё не знали.
- Полы и крыша. На такие ремонты у нас попросту не было денег. Поэтому их осмотру мы уделили особое значение.
- Самый важный критерий - не выходить из бюджета материнского капитала, а если и выходить, то максимум на 50 тыс. рублей. К слову сказать, это было начало 2017 года, и материнаский капитал составлял около 452 тыс. рублей.
Осмотрев объявления Смоленской,Курской и Калужской областей (Брянскую, как я уже сказала выше, мы не рассматривали). Мы с мужем сделали вывод, что дешевле всего дома стоят в Курской области. Найдя несколько объявлений, которые подходили под наши требования, мы связались с продавцами этих домов. Сразу скажу, подходящих объявлений было очень мало. А точнее всего два. Но они были, и мы стали собираться в путь. Родители мужа преодолели примерно 500 км, что бы остаться с нашими детьми, а мы с мужем поехали осматривать просторы Родины.
Путь наш лежал сначала на авто до Минска, потом на маршрутке до Гомеля, затем на автобусе до Брянска. Оттуда мы должны были поехать в Курск, и уже там, хорошенько выспавшись в гостинице, отправиться по разным точкам, осматривать частные владения потенциальных продавцов домов.
Проезжая по Брянской области, мы то и дело восхищались красивыми и ухоженными домами сельских брянцев, а также обрабатываемыми полями, тогда мы ещё не знали, что это не люди их обрабатывают, а всем известная компания - сельский монополист. В автобусе мы разговорились с одной женщиной, которая ехала с отдыха из Белоруссии. Она сказала, что жизнь в деревне ей нравится, что она и её родня работают в вышеуказанной компании и получают там хорошую з.п. Это произвело на нас впечатление. Как и хотели из Брянска мы отправились в Курск. Сравнивая его с Калининградом, мне он показался очень усталым. С Брянском мы его не сравнивали, т.к. видели его ночью и лишь на автовокзале. Но сам Курск был ещё "цветочком"...
Сейчас я уже и не вспомню, как назывался тот районный город, куда мы должны были поехать в первую очередь. Я лишь помню, что ехать надо было 4 часа, а оттуда ещё добираться на такси до сельского населённого пункта. Это было первым "звоночком". Как же мы будем там жить, если до города можно добраться лишь на такси, да ещё и ехать целый час? Но мы проделали такой длинный путь, что мне показалось странным, если я сейчас сдамся. Мы сели в этот автобус, и он мне тоже не понравился. В голове был вопрос, как можно в такой долгий путь(4 часа в одну сторону) пускать такой неудобный автобус. Опять вспоминая Калининградскую область, на ум пришли удобные Икарусы с мягкими сидениями. Но тут, казалось, о таких и не слыхивали.
И что же вы думаете?
Мы проехали в нём где-то 1,5 -2 часа до города Обоянь. Там была долгая стоянка. Мы с мужем решили прогуляться до рядом стоящего супермаркета. Дома в этом городе все мне кричали, что я всё больше углубляюсь в бездну. В центре города было так, как будто на той неделе здесь закончилась война. Было как-то страшно, и я начала злиться.
Посовещавшись с мужем, мы взяли обратные билеты до Курска. Всю обратную дорогу я просматривала объявления о продаже дома в Брянской области. И нашла несколько интересных вариантов. Теперь, ожидая следующего дня в гостинице, я сравнивала Курскую и Брянскую области. И сомнений не оставалось, что путь наш лежит на Брянщину.
Этим же вечером мы созвонились примерно с пятью хозяевами. Кто то странным образом объявил нам, что он не собирается продавать свой дом за объявленную стоимость. Кто-то сказал, что ещё до осени собирается жить в своём доме. Кто-то просто не хотел связываться с материнским капиталом. И так уж вышло, что один хозяин был готов завтра показать нам свой дом, в котором всё нас устраивало. Цена была 550 тыс. Но по телефону он сказал, что мы можем поторговаться. И сомнений не осталось.
На следующий день мы сели в маршрутный автобус и примерно через 4 часа оказались в городе Климово. Там нас встретил на своих жигулях молодой хозяин дома. Через 20 минут мы уже были на месте. Всё было как мы и хотели: окна, туалет, ванная с газовой колонкой, крепкий и даже красивый снаружи кирпичный дом с хорошей крышей и полами, но... В ванной и туалете стены были без отделки. На кухне были только трубы, мойки не было, как и раковины в ванной комнате, лишь сама ванна. Да вот собственно и всё из минусов. Мне показалось, что это мелочи. Тем более, что в доме был не очень старый косметический ремонт, то есть можно было делать свой, уже проживая в доме. Поторговавшись, хозяин дал согласие на сумму, которая указана в сертификате на мат. капитал. И после долгих мучений мы, казалось могли расслабиться, но тут началась бюрократия...
Продолжение статьи об оформлении дома в собственность и самой покупке через мат. капитал, то есть обо всех её нюансах читайте во второй части.
Спасибо за внимание. Если вам понравилось, пожалуйста, поставьте палец вверх👍. Если не понравилось, то напишите комментарий.
Всем удачи 😘😘😘!!!