Доброго времени суток всем!
Так как я выпадал из Дзена почти на год, то и некоторые истории мои, будут из прошедшего времени. Так и эта история закончилась в последних числах 2019 года покупкой дома.
Возможно, кто-то еще помнит статью «Построить или купить?», где я размышлял на заданную тему. Если честно, то я все же склонялся к постройке, даже на лето 2019-го планировал дренаж сделать и фундамент залить. Но дождливое лето внесло коррективы, наш старый домик начал так «плавать», что все планы пришлось сворачивать. И тут, мне в третий раз предложили посмотреть этот дом, первые два раза я руками и ногами отбрыкивался, желая построить свое.
И вот мы стали домовладельцами. Дом, а точнее половина двухквартирника, находится в центре села, дороги чистят регулярно, чего о нашей окраине не скажешь. Ну и дальше почти как в объявлении «120 квадратов, четыре комнаты и кухня, санузел раздельный, два гаража, баня, хозпостройки, большой двор, сад, огород, фруктовые деревья…». Изначально дом был трехкомнатным, но прошлый хозяин пристроил еще. При торге скинули 10% от цены и … до сих пор не въехали. Тяжело быть балбесом))).
В целом, требовалось поменять полы в одной комнате и сделать «косметику», но, стоило начать и мы поняли, что попали полностью на «внутрянку». Пусть и не все так печально, но тут и наш непрофессионализм, и наши амбиции. Решили сделать все и сразу и только после этого въезжать. С другой стороны – это практически неиссякаемый источник для статей, надо же извлекать пользу даже из неудач.
Признаться, если б я был несколько попрозорливей, то отказался б от этой сделки, а теперь остается лишь одно направление – вперед!
Часть суммы у нас была накоплена, ведь мы готовились к стройке, а потому мы уверенной походкой направились в банк за ипотекой. Пришли по проторенной дорожке в Сбер, а там… ДомКлик, будь оно неладно. В целом идея неплохая, но… попробуйте договориться с человеком на другом конце провода. Лично я предпочитаю личное общение, так проще и удобнее. Благо опыт с ипотекой у нас уже был, все в том же Сбере.
И началось… отправили список документов, требуют переслать еще то и то, потом выясняется, что эту справку надо брать не там, а там. В итоге выяснилось, что у нашего продавца не все документы, надо еще. Тут бы нам и сдать назад, но предоплата внесена, и без шансов вернуть ее обратно. Вариант с перечислением двух-трех сотен рублей в месяц я не рассматриваю.
Продавец торопит, в ответ я рычу нечто нелицеприятное, тот замолкает.
Решаем форсировать события и меняем банк. Идем в ВТБ, благо в этом банке счет у нашего ИП и вуаля! Встречает нас, как писали в старых книгах «напомаженный» мальчик в зауженных брюках, чего уж скрывать – не понравился он мне сразу. Вел себя, как и подобает вершителю судеб, т.е. надменно. Вот с высоты своего Олимпа она нас и «порадовал» - дома старше 2000 года постройки их банк не рассматривает для участия в ипотеке.
Бог с ним, летим в соседнюю Альфу, так уж сложилось, что у меня с этим банком давняя история. Увы, тут хоть и приятные девушки, но тоже огорчают – населенные пункты далее 50км от областного центра снова в пролете.
Были еще банки, но, то мы не подходили, то нас условия не устраивали. Решаем брать кредит… Эх, господа банкиры, после такого турне по вашим заведениям, я очень сожалею что обстоятельства не дали мне написать эту статью год назад. Я б такой путеводитель оставил для народа, разобрал бы и условия ваши сахарные, и проценты божеские, да и лицедеев вас рекламирующих не забыл бы. Кстати, один из признаков взросления – это когда актеров начинаешь оценивать по их игре, а не по высказываниям и поучениям. Ну вы поняли о чем я.
Как ни странно, устраивающий нас кредит предложили сразу два банка, уж простите, рекламировать не буду. Все равно не поверите – даже страховку не навязали.
И вы знаете, а ведь кредит интереснее ипотеки выходит. И по срокам и по переплате, по крайней мере на мой взгляд. Ипотека у нас была – платили года два-три, посчитали, выяснилось, что деньгами уже отдали остаток, а по факту с него всего 1,5% списалось, остальное процент съел. Поднапряглись тогда, пояса на максимум затянули и досрочными платежами закрыли.
Такая вот история.