Всем привет! У меня двое деток, второй ребеночек - дочка - появилась на свет в 2015 году, поэтому у нашей семьи есть право на получение материнского капитала. Сертификат мы получили, но еще не воспользовались им. В 2020 году материнский капитал стали давать и на первого ребенка, а на второго ребенка он увеличился на 150 тыс. руб. (т.е. если первый ребенок рождался в 2020 году, семья имела право на получение МК в размере 466 617 руб., если второй ребенок рождался в 2020 году, то семья в том же году имела право получить МК в размере 616617 руб.).
Так вот, когда я услышала о таких изменениях, то сразу обрадовалась - ведь теперь, как думала я, наш материнский капитал увеличится на 150 руб., т.к. мы его еще не потратили, и теперь будет больше возможностей приобрести свое жилье. Но не тут было...
Хочу немного отойти от темы и рассказать почему мы до сих пор не купили свое жилье, и как следствие, уже 5-й год наша семья из четырех человек, снимает уже третью по счету квартиру...
Живем мы хоть и в небольшом городе, но цены на квартиры, коммунальные платежи, на продукты в магазинах наоборот - немаленькие! Парадокс, но в нашем областном центре - Владимире - коммунальные платежи почти в 2 раза меньше, чем в нашем районном городке. Чтобы купить однокомнатную квартиру у нас - нужно потратить около 1 млн. руб. Двушку можно купить за 1 млн. 200 тыс. руб. Трёшку - за 1 млн. 500 тыс. руб. - это я пишу самые минимальные ценники. Квартиры с минимальным ремонтом или вообще с голыми стенами и т.п. Т.е. квартиры, в которые еще нужно будет вложиться.
Но так как я всю свою жизнь до замужества прожила в частном доме и знаю все преимущества жизни в нем не по наслышке, и одним из важнейших преимуществом является - минимальные коммунальные платежи, наша семья не хочет покупать квартиру, а хочет приобрести или построить свой частный дом. Если покупать - минимальный ценник старого деревянного дома со всеми коммуникациями вблизи от нашего города - 1 млн. 500 тыс. руб. - 2 млн. руб. Указывая такую цену, я опять же не говорю о состоянии и ремонте в доме, и о количестве комнат в нем. Т.е. чтобы купить новый дом в нашем районе, нужно около 3 млн. руб. И не факт, что там будет ремонт. Как правило, за такую цену можно купить дом только под чистовую отделку.
Есть у нас еще вариант - строительство дома, т.к. у нас есть прекрасный участок с фундаментом под дом в 5 км. от города. А средства материнского капитала можно использовать для первоначального взноса по ипотеке, а так же ее погашения, оплаты стоимости жилья, строительства или реконструкции дома. И с 2020 года сертификат можно потратить на строительство жилого дома на садовом участке — раньше это можно было сделать только для строительства либо реконструкции дома на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Мы понимаем, что строительство - это затратное дело, но так как мой муж хорошо разбирается в строительстве, то есть шансы построить дом с минимальными затратами. Но эти минимальные затраты тоже большие! Поэтому я и радовалась, что МК повысился на 150 тыс. руб. Но такая надбавка нам не светила ни в 2020, ни в 2021 году. Наш сертификат просто проиндексировали. В этом - 2021 году индексация составила 3,7%. Т.е. наш МК теперь равен 483,8 тыс. руб. Т.е. родители двоих детей, если вы родили второго ребенка и получили сертификат материнского капитала до 2020 года, но еще не потратили его, прибавки в 150, а в этом году - 155,5 тыс. руб. не ждите! Ждите только индексацию на 3,7%. Кстати, справку об остатке материнского капитала, т.е. какой размер вашего МК на сегодняшний день, можно очень быстро получить на сайте ГосУслуг. Если кому интересно, пишите в комментариях, я отвечу, как это сделать.
А что касается детей, рожденных в 2021 году, теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб. вместо 466,6 тыс. руб., за второго — 155,5 тыс. руб. вместо 150 тыс. руб. Материнский капитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб., уточнила член Ассоциации юристов России В.Шумлянская.
Подведем итоги. Прочитав мою статью, Вы скорее всего будете рассуждать, покупали бы квартиру, и жили бы в ней спокойно. Мы об этом давно думаем, но останавливают нас огромные платежи по коммунальным услугам (в частном доме они будут в разы меньше), к тому же если покупать квартиру, то только 3-х комнатную, т.к. у нас разнополые дети. Т.е. это, как я говорила, не менее 1,5 млн. руб. Учитывая, что наш МК составляет всего 483,8 тыс. руб. плюс у нас есть небольшие сбережения, а ипотеку нам не дают, т.к. наших доходов, по мнению банка, не достаточно, квартиру в ипотеку мы взять не можем. Нормальный дом купить тоже не реально за эти деньги. Строиться же можно этапами, к тому же своими руками. К тому же зачем покупать то, где не хочется жить?!
Спасибо всем за внимание!!! Буду очень благодарна за ваши лайки и подписки;)))