Приветствую всех, заглянувших на мой канал!
Еще недавно я писала, что жить в СНТ, где мало обжитых домов, мне очень нравится.
Все было хорошо до сегодняшнего дня. Даже не дня, а раннего утра!
Потому что я проснулась в 6 часов от какого-то крика!
Открыла входную дверь, выпуская собак на участок, и услышала, что ругаются 2 соседа. Не на нашей аллее, а на соседней.
Там, как раз, летом появились новые люди, которые купили дачу.
Сами понимаете, жизнь в СНТ на бурные события не богата, и я вышла, чтобы узнать, в чем там дело? Что такого случилось, что надо было устраивать разборки ранним утром.
Оказалось, что новый сосед требует срубить большое дерево - грецкий орех, из-за того, что оно растет близко к его забору. А он хочет в том месте поставить парник. И орех создает тень и вообще, рядом с ним ничего расти не будет.
Второй сосед отвечал, что этому ореху уже много лет, с бывшими хозяевами никогда никаких проблем не возникало. Тем более, что они собирали себе орехи, которые падали на их участок.
Новый сосед кричал, что у него аллергия на орехи и, вообще, теперь он здесь хозяин.
Чем закончится спор, пока не ясно. Так как вышли жены соседей и увели их домой. Думаю, что новый сосед не остановится и будет требовать срубить дерево.
Посмотрела, что говорит закон по этому вопросу.
Согласно Своду правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" п.6.7
говорится, что расстояние от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего участка минимально должно быть не менее 3-х метров.
Однако, надо учитывать, что данный Свод правил носит рекомендательный характер.
И при обращении нового соседа в суд, ему придется доказать не только, что дерево находится ближе, чем на 3 метра от его забора.
А то, что это его права, как собственника, участка действительно нарушены.
То есть, данное дерево представляет реальную угрозу его жизни, здоровью и имуществу. Ему придется доказать суду (ст. 56 ГК РФ "Обязанность доказывания"), что тень от дерева нарушает каким-то образом его права и причиняет ему ущерб.
Если дерево не старое, не гнилое, не повреждено болезнями и не находится в аварийном состоянии, т.е. нет реальной угрозы.
Да если еще сосед регулярно обрезает ветки, которые могут разрастаться на смежный участок, то доказать в суде необходимость спилить дерево - практически равно нулю.
Само по себе ненормативное расположение деревьев, находящихся на земельном участке одного соседа, не свидетельствует о нарушении прав другого соседа.
А что вы, дорогие друзья, думаете по поводу ссоры моих соседей?
Спасибо, что дочитали до конца!
Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!
