Всем привет, друзья! Вы на канале Евгении Поповской. Я частный инвестор со стажем более 8 лет и основатель Школы Инвестора. Простыми словами рассказываю вам о мире финансов. Устраивайтесь поудобней, здесь будет много полезной информации!
Это же мечта — получать стабильный пассивный доход. Возможно, получится меньше работать или раньше на пенсию выйти. Конечно, чтобы ежемесячно получать сумму, которая будет покрывать все расходы, нужно иметь большой капитал. Создание капитала — большая работа, если только он не достался вам от дядюшки из далекой Бразилии. Способы получения пассивного дохода бывают разные. При одних вы получаете большую прибыль, но и риск потери денег велик. Давайте посмотрим, какие способы позволяют получать пассивный доход с минимальными рисками.
🔵 Вклад в банке
Классический вариант вложения денег. Доверяете банку свои средства на определенный срок под конкретные проценты. Вклады всегда популярны для сохранения денег. Считаются достаточно безопасным способом. Только помните о страховании и не храните более 1,4 млн рублей в одном банке.
Посмотрела вклады в банках. Вот что нашла.*
🔹 Совкомбанк. Зимний доход с Халвой.
✔Ставка – до 9%.
✔Первоначальный взнос– 10 000 рублей.
✔Срок вклада–от 3 месяцев до 1 года.
✔Максимальная ставка на срок – 1 год. При соблюдении условий по карте «Халва».
✔Ссылка – https://clck.ru/33RCa7
🔹 Альфа Банк. «Альфа-Вклад».
✔Ставка–до 9,5%.
✔Первоначальный взнос– 10 000 рублей.
✔Срок вклада–от 3 месяцев до 3 лет.
✔Ссылка – https://clck.ru/ZQXVm
🔹 Открытие. Вклад «Надежный партнер».
✔Ставка–до 9,7%.
✔Первоначальный взнос– 50 000 рублей.
✔Срок вклада–от 3 месяцев до 3 лет.
✔Ссылка – https://clck.ru/dXN9c
Обычно по вкладам действуют жесткие условия по операциям пополнения и снятия средств. Выплата процентов чаще всего происходит в конце срока.
Поэтому для более оперативного управления деньгами можно использовать накопительные счета. Снять деньги и пополнить счет можно в любое время. А выплаты процентов происходят каждый месяц. Но если по условиям вклада процентная ставка зафиксирована на весь срок. По накопительному счету банк может изменить условия в любое время, предупредив вас за некоторое время.
А теперь для наглядности давайте посчитаем, какую сумму можно получать, если держать деньги на вкладе/накопительном счете.
Возьмем следующие условия:
✔Ставка — 8%.
✔Выплата процентов раз в месяц.
✔Сумма на счете — 1,4 млн рублей. Доход в месяц — 8 591 руб.
🔵 Сдача недвижимости в аренду
Если вам досталась квартира в наследство или есть возможность купить, не прибегая к кредитам с высокой ставкой, можно сдавать ее в аренду. Средняя доходность, по подсчетам порталов с объявлениями, составляет около 6%.
Есть вариант посуточной аренды. Доходность будет выше, но стоит учитывать более серьезные текущие затраты. Ну и это будет прям работой, если заниматься самостоятельно. Можно, конечно, отдать квартиру в управление. Тогда из дохода вычтем еще процент агентству.
🔵 Покупка дивидендных акций
В обычное время многие компании стабильно делятся с инвесторами полученной прибылью. Просто последние несколько лет мы живем не в совсем обычное время. Так что некоторые компании делали паузы в выплате дивидендов. Но все-таки к дивидендам они возвращаются.
В 2021 году аналитики посчитали, что для получения ежемесячных выплат в сумме 35 000 рублей необходимо купить акций дивидендных российских компаний на 9,3 млн рублей.
🔵 Покупка облигаций
За счет облигационного портфеля можно получать регулярный пассивный доход. Вложились один раз и получаете ежемесячно прибыль. Можно настроить, что выплаты сразу будут приходить на банковский счет, а не брокерский. Через конкретное время облигации будут погашены. Вы всегда заранее знаете, когда вернется сумма вложений. Мы же с вами говорим сегодня о способах с минимальным риском. Так вот, в облигациях это — ОФЗ. Доходность по государственным облигациям ниже, чем по корпоративным. Но погашение наступит точно в срок. Тогда как у частных компаний могут возникнуть проблемы и есть риск невыполнения своих обязательств.
🔵 Инвестиции на ИИС
Пока еще не отменили привычный ИИС, можно пользоваться этой возможностью. Вносим деньги на счет и получаем от государства вычет. В год максимально можно получить 52 000 рублей. Но помним, что деньги нельзя выводить со счета в течение трех лет. Если заберете, придется возвращать вычет. На ИИС можно собрать портфель консервативных облигаций. И получать дополнительный доход.
🔵 Новые способы получения пассивного дохода
Мир не стоит на месте. Все развивается и меняется. Появляются новые способы получения дохода. Некоторым инвесторам кажется, что все новое очень рискованно. Но только другие в это время зарабатывают на них большую прибыль. Причем не забываем, что речь именно о пассивном заработке.
Приведу в качестве примера криптовалюту. Расскажу о стейкинге. Это способ пассивного заработка. Инвесторы хранят монеты на определенном алгоритме. Тем самым обеспечивается работоспособность блокчейна. За это начисляется вознаграждение. Доходность может быть около 30%. Так что стоит обратить внимание на новые возможности финансового мира. Только не идите инвестировать без знаний. Сначала обязательно разберитесь.
*Информация по банковским продуктам дана по состоянию на 31.01.2023г.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
Понравилась статья👉 ставьте лайк!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить другую полезную информацию о мире инвестиций!
