Как при комплексном освоении территории на этапе инженерной подготовки территории сэкономить застройщику миллионы рублей? Рассказываем.
Проектная компания «Планета Генплан» являлась генеральным подрядчиком холдинга ЛСР при инженерной подготовке территории бывшего аэропорта Ржевка.
Мы выполняли задачи по проектированию дорог, магистральных инженерных сетей, а также организации рельефа всего участка.
После анализа директивных отметок проекта было подсчитано примерное количество грунта, который застройщику придется вывезти с территории при возведении фундаментов зданий, строительстве автодорог, инженерных коммуникаций при изначально заложенных показателях. Получилась цифра в 1 млн кубометров.
Наша компания предложила ЛСР новый подход к комплексному проектированию, который позволил бы значительно сократить расходы на вывоз грунта. Предложение состояло в корректировке директивной отметки. Застройщик дал «добро».
В результате корректировки общий объем вывозимого грунта был уменьшен на 700 000 м3, что сэкономило девелоперу около 203 млн.рублей.