Пушкинскую улицу в Шушарах расширят: вместо двух полос на въезде в поселок будет четыре.
Реконструкции подлежит участок длиной 1,2 километра, от Новгородского до Витебского проспекта. Примерно 500 метров проложат заново, у Витебского уже начались подготовительные земляные работы.
Здесь также появятся «карманы» и остановки. Как пишет NSP, пять лет заняло урегулирование земельных споров: собственники участков не спешили с ними расставаться.
Работы профинансирует компания «Лидер Групп», которая реализует в Шушарах проект ЖК «Аэросити». В Шушарах также возводят жилье СК «Дальпитерстрой», ФСК, «Терминал-Ресурс» и другие застройщики.
Объем затрат на расширение улицы не разглашается.
Понадобится изъятие участков и для строительства трамвайной ветки «Купчино – Шушары – Славянка». Чтобы проложить маршрут, предстоит договориться с владельцами 74 наделов, пишет «ДП».
По 11 участкам уже удалось договориться с собственниками, с остальными Комитету по развитию транспортной инфраструктуры предстоит «решить вопрос» до конца 2023 года.
Стоимость новостроек в Шушарах составляет 150-160 тысяч рублей за «квадрат», в зависимости от срока сдачи. За год цены здесь почти не изменились, а последнее полугодие даже несколько снизились.
Петербуржцы и приезжие покупают жилье в Шушарах не потому что им так уж нравится эта локация, но исключительно из-за доступности.
Решение, хотя бы частичное, транспортных проблем повысит ликвидность жилых новостроек. Но дополнительные затраты девелоперов не позволят им снижать цены.