Дома серии II-68 строились с 1970 по 2000 год. На данный момент снос зданий не планируется. Квартиры отличаются отсутствием проходных комнат и просторными кухнями. Однако продуманная перепланировка позволяет сделать жилье еще более удобным и комфортным. Поэтому спрос на разработку дизайн проектов для квартир этой серии постоянно растет. Заказ проектной документации в «Планодел» поможет владельцам сделать квартиру более комфортной и значительно облегчит процедуру согласования изменений.
Технические особенности домов серии II-68
Это многоэтажные дома с квартирами высотой 2,48 см. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Для межкомнатных перегородок использовался гипсобетон толщиной 80 мм.
В доме предусмотрены лифт, мусоропровод, естественная вытяжка в санузле и кухне.
Когда нужно заказывать согласование перепланировки трехкомнатной квартиры в домах серии II-68
Лучше всего заказать проект и согласование еще до начала ремонтных работ. Таковы требования законодательства. Однако о согласовании необходимо задуматься и тем, кто уже провел незаконную перепланировку. В противном случае владельца ожидают штрафы с требованием вернуть исходную планировку квартиры.
Кроме того, при попытке продать квартиру с незаконной перепланировкой стоит учесть, что стоимость такой недвижимости снижается на 5-10%. Под квартиру с незаконной перепланировкой невозможно получить ипотеку, так как банки не принимают в залог жилье в неузаконенными изменениями.
Не менее важным является также вопрос безопасности жилья. Ремонт, проведенный без проекта перепланировки и расчета прочности строительных конструкций, может привести к разрушениям и представляет опасность для жильцов.
Как заказать перепланировку трехкомнатной квартиры серии II-68
Любое сотрудничество начинается с обращения владельца жилья в компанию. В Москве и Московской области вы можете связаться с сотрудниками «Планодел», обсудить все особенности будущего дизайна и планировки трешки или квартиры с любым количеством комнат.
Наши специалисты разбираются в правилах безопасности и законодательных требованиях, предъявляемых при перепланировке трехкомнатных квартир серии II-68.
Уже на этапе консультации заказчик получает доступную информацию о возможностях перепланировки, разрешенной законодательством. В дальнейшем на место приезжает специалист для выполнения замеров.
Как только достигнуты соглашения с заказчиком, проектировщики приступают к разработке документации. После утверждения заказчиком основных планов, специалисты дорабатывают проектную документацию. Далее сотрудники «Планодел» начинают процедуру согласования с жилищной комиссией.
Все действия, которые можно выполнить не привлекая заказчика, совершают специалисты «Планодел». Это позволяет максимально экономить время клиента. Наши специалисты работают на результат, стараясь избежать отклонений от задуманного владельцем дизайна и законодательных норм.
Какие изменения запрещено вносить при перепланировке трешки в доме серии II-68
В начале сотрудничества, мы рассказываем о запрещенных планировочных решениях для домов такого типа. Это избавляет заказчика от лишних временных и финансовых затрат при проведении ремонта и согласовании.
В трехкомнатной квартире запрещено:
- полностью сносить несущие стены;
- объединять балкон с жилой комнатой без установки перегородки;
- изменять размер и размещение дверных проемов в несущих стенах без укрепления;
- переносить санузел на территорию кухни;
- увеличивать размер жилого помещения за счет кухней или санузлов (без установки перегородки);
- устраивать водяные теплые полы.
Обращаясь к специалистам «Планодел», вы избегаете распространенных ошибок при проведении перепланировки трехкомнатной квартиры и избавляетесь от хлопот с оформлением разрешений.